クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区・津田山駅 徒歩15分・築16年
2026年07月21日
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ売買履歴
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/01
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | -- | 65.12m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 2階 | 65.12m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- オススメクオス溝の口レジデンシャルヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,020万円 | 58万円/m² | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| オススメ | クオス溝の口レジデンシャルヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,590万円 | 59万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,870万円 | 47万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス溝の口レジデンシャルヒルズ販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.03m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオス溝の口レジデンシャルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス溝の口レジデンシャルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,820万円84万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス溝の口レジデンシャルヒルズマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1営業マンの対応が良くなかったという声があります。強引な販売手法に不満を感じた方もいるようです。
周辺環境
4東高根森林公園が近くにあり、バス通りから奥まった袋小路にあるので静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5津田山
津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
自然環境
5梶が谷
駅周辺は緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多いです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス溝の口レジデンシャルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延139-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.03㎡〜65.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.03m² | 3,820万円 | 4,453万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.12m²
- 8階/8階建