クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区・津田山駅 徒歩15分・築16年
2026年05月25日
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ売買履歴
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/01
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | -- | 65.12m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 2階 | 65.12m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- オススメクオス溝の口レジデンシャルヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,650万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,040万円 | 58万円/m² | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| オススメ | クオス溝の口レジデンシャルヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,880万円 | 47万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス溝の口レジデンシャルヒルズ販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.03m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオス溝の口レジデンシャルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス溝の口レジデンシャルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円85万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス溝の口レジデンシャルヒルズマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2仕様はやや簡素で、床暖房やペアガラスなどの設備はありません。各戸のセキュリティも基本的なものです。
アクセス
4溝の口駅が最寄りで、昔ながらの飲食店が多く、雑多な賑わいがあります。安いスーパーも多いので生活に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3津田山
津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
2梶が谷
田園都市線の各駅しか止まらないので、急いでいるときは急行に乗り換える必要があり、朝晩の電車の混雑や遅延が多いのが気になります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス溝の口レジデンシャルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延139-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.03㎡〜65.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.03m² | 3,819万円 | 4,436万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.06m²
- 3階/3階建