クオス溝の口IIレジデンス 外観
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クオス溝の口IIレジデンス

川崎市高津区・溝の口駅 バス3分後 徒歩2分・築11年

4,174万円〜5,968万円
坪単価215万円/坪〜264万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クオス溝の口IIレジデンス 外観
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クオス溝の口IIレジデンス

川崎市高津区・溝の口駅 バス3分後 徒歩2分・築11年

4,174万円〜5,968万円
215万円/坪〜264万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クオス溝の口IIレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,002万円価格を調べる3,770万円3LDK73.05-
3024,810万円価格を調べる3,330万円3LDK65.50-
3034,836万円価格を調べる3,360万円3LDK65.91-
3044,850万円価格を調べる3,330万円3LDK66.52-
3054,808万円価格を調べる3,330万円3LDK65.50-
3065,138万円価格を調べる4,040万円3LDK75.82-
3075,350万円価格を調べる3,710万円3LDK70.06-
3085,244万円価格を調べる3,650万円3LDK70.06-
3095,106万円価格を調べる3,650万円3LDK70.21-
3105,354万円価格を調べる3,750万円3LDK70.87-
3114,833万円価格を調べる3,080万円3LDK63.32-
3124,228万円価格を調べる2,890万円3LDK60.90-
3134,211万円価格を調べる2,880万円3LDK60.06-
3144,826万円価格を調べる3,240万円3LDK65.45-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
5,002万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
302
参考相場価格
4,810万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 65.50
  • -
303
参考相場価格
4,836万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 65.91
  • -
304
参考相場価格
4,850万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 66.52
  • -
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参考相場価格
4,808万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 65.50
  • -
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参考相場価格
5,138万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 75.82
  • -
307
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
308
参考相場価格
5,244万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
309
参考相場価格
5,106万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
310
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.87
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クオス溝の口IIレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,002万円330万円12ヶ月前

新築時価格3,770万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クオス溝の口IIレジデンスマンション概要

このマンションはJR南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

クオス溝の口IIレジデンス詳細情報

基本情報

建物名クオス溝の口IIレジデンス(クオスミゾノクチIIレジデンス)
住所神奈川県川崎市高津区上作延139-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積60.06㎡〜80.56㎡
新築時価格2880万円〜4470万円
参考相場価格
  • 3LDK:4174万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンライズ上作延保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上作延小学校
向丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ポートハウジングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス溝の口IIレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比溝の口駅
平均
3LDK70.06m²5,002万円
32万円
5,235万円

クオス溝の口IIレジデンス売買履歴

  • 2014/05
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円152〜170万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2015/09
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円149〜169万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2015/11
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円151〜168万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クオス溝の口IIレジデンス
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