クオス溝の口IIレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クオス溝の口IIレジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 73.05m² - |
| 302 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.50m² - |
| 303 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.91m² - |
| 304 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 66.52m² - |
| 305 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.50m² - |
| 306 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 75.82m² - |
| 307 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 308 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 309 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.21m² - |
| 310 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.87m² - |
| 311 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 63.32m² - |
| 312 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 60.90m² - |
| 313 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 60.06m² - |
| 314 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 65.45m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.91m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.82m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クオス溝の口IIレジデンス売買履歴
- 2023/01
- 2021/07
- 2021/03
- 2018/08
- 2015/11
- 2015/09
- 2015/09
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/09 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 5階 | 63.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/09 | 成約2,880万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 3階 | 65.50m² | 2SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- オススメクオス溝の口IIレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,040万円 | 58万円/m² | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| オススメ | クオス溝の口IIレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築12年 |
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約3,870万円 | 47万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.63m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス溝の口IIレジデンス資産性スコア
3.74
クオス溝の口IIレジデンスの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス溝の口IIレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス溝の口IIレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,630万円131万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
クオス溝の口IIレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス溝の口IIレジデンスマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5溝の口
駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
自然環境
5津田山
津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス溝の口IIレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
クオス溝の口IIレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス溝の口IIレジデンス（クオスミゾノクチIIレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延139-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜80.56㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス溝の口IIレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,354万円 | 5,557万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 58.32m²
- 3階/9階建