小石川アインス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小石川アインス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 202 | 9,929万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 203 | 8,023万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 49.18m² | - |
| 204 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 205 | 9,728万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 206 | 9,728万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 207 | 1億1,309万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,735万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,929万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 49.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,776万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 2LDK
- 71.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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- 9,728万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,309万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小石川アインス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小石川アインス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億4,480万円 | 204万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 148万円/m² | 8階 | 49.18m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,300万円 | 130万円/m² | 7階 | 71.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1億980万円 | 154万円/m² | -- | 70.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約8,940万円 | 148万円/m² | 14階 | 60.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 121万円/m² | 3階 | 49.18m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ小石川アインスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,600万円 | 242万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| オススメ | 小石川アインスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 169万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,160万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスグランドコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億340万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,990万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 241万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小石川アインス賃貸履歴
- 2025/06
- 21万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/10
- 25.5万円/月
- 68.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/08
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/01
- 24.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/12
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2022/11
- 19.9万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2022/10
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/09
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2021/08
- 20.6万円/月
- 58.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/12
- 23万円/月
- 60.12m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 21万円/月 | 4階 | 49.18m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 25.5万円/月 | 2階 | 68.4m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 25.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 24.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/12 | 22.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 19.9万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/10 | 18.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 23万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 20.6万円/月 | 3階 | 58.8m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 23万円/月 | 11階 | 60.12m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小石川アインス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,735万円1204万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 166.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川アインスマンションの口コミ・評判(586件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南西向きの住戸は周辺に戸建て住宅が多いため採光条件と眺望が良好です。
周辺環境
3近所に大きな商業施設やスーパーはありませんが近隣の街へ買い物に行く交通の便は良く暮らしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小石川アインスQAで解説！マンション購入ガイド
小石川アインスマンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
小石川アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川アインス（こいしかわアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.18㎡〜71.03㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜647万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 8,269万円 | 7,051万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 1億281万円 | 1億626万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 1億2,147万円 | 1億4,937万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.03m²
- 14階/14階建
小石川アインスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。