小石川アインス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小石川アインス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,771万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 202 | 8,210万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 203 | 6,680万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 49.18m² | - |
| 204 | 9,730万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 205 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 206 | 8,029万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 207 | 9,401万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
- 参考相場価格
- 9,771万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,210万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 49.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,730万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 2LDK
- 71.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
- 58.80m²
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- 参考相場価格
- 9,401万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小石川アインス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小石川アインス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,771万円574万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 138.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川アインスマンションの口コミ・評判(586件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ファミリーが多く外国人は少ない。治安は極めて良好で安心して暮らせる環境です。
お部屋
5天井高は2.5メートルで梁の食い込みが少なく空間を広く感じます。ディスポーザーや食洗器、床暖房などの設備も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
後楽園
2近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
医療・福祉
白山
2白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川アインスマンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
小石川アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川アインス（こいしかわアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.18㎡〜71.03㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 6,845万円 | 5,469万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 8,390万円 | 8,163万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 9,823万円 | 1億1,588万円 |
小石川アインス売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m2 | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2025/02 | 成約7,400万円 | 150万円/m2 | 8階 | 49.18m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 128万円/m2 | 7階 | 71.03m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1億990万円 | 154万円/m2 | -- | 70.99m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約8,950万円 | 148万円/m2 | 14階 | 60.12m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 121万円/m2 | 3階 | 49.18m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約8,990万円 | 131万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメ小石川アインスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,530万円 | 133万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ブライズ後楽園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 218万円/m2 | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 239万円/m2 | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| オススメ | 小石川アインスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億750万円 | 269万円/m2 | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億500万円 | 222万円/m2 | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 160万円/m2 | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 135万円/m2 | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 146万円/m2 | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 147万円/m2 | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,300万円 | 224万円/m2 | 4階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.97m²
- 1階/7階建
小石川アインスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。