5,887万円〜1億7,227万円
坪単価 490万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 14.8万円〜39.3万円/月
2.6%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
小石川ザ・レジデンスプレミアコート
文京区・春日駅 徒歩14分・築21年
5,887万円〜1億7,227万円
坪単価 490万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 14.8万円〜39.3万円/月
2.6%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
小石川ザ・レジデンスプレミアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小石川ザ・レジデンスプレミアコート部屋別の参考相場価格
37部屋 / 198部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,991万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 22万円/月 2.9% | 2LDK | 55.94m² - |
| 202 | 1億1,466万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 28.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.81m² - |
| 203 | 8,640万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.4万円/月 2.6% | 1LDK | 54.29m² - |
| 204 | 8,623万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 21万円/月 2.9% | 2LDK | 53.89m² - |
| 205 | 8,274万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 2.6% | 1LDK | 53.29m² - |
| 206 | 6,857万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.9万円/月 2.8% | 1LDK | 45.17m² - |
| 207 | 8,849万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.6万円/月 2.9% | 2LDK | 54.63m² - |
| 208 | 7,089万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.3万円/月 2.8% | 1LDK | 46.70m² - |
| 209 | 6,857万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.9万円/月 2.8% | 1LDK | 45.17m² - |
| 210 | 6,971万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.1万円/月 2.8% | 1LDK | 45.92m² - |
| 211 | 7,089万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.3万円/月 2.8% | 1LDK | 46.70m² - |
| 212 | 6,857万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.9万円/月 2.8% | 1LDK | 45.17m² - |
| 213 | 6,971万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.1万円/月 2.8% | 1LDK | 45.92m² - |
| 214 | 6,292万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.63m² - |
| 215 | 6,292万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.63m² - |
| 216 | 6,292万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.63m² - |
| 217 | 6,443万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.7万円/月 2.9% | 1LDK | 42.63m² - |
| 218 | 6,257万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.63m² - |
| 219 | 6,257万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.63m² - |
| 220 | 8,285万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 20.3万円/月 2.9% | 2LDK | 52.42m² - |
| 221 | 1億2,434万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 30.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.99m² - |
| 222 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 31.5万円/月 2.9% | 3LDK | 77.96m² - |
| 223 | 1億2,046万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 30.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.97m² - |
| 224 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 28万円/月 3.0% | 3LDK | 71.66m² - |
| 225 | 1億1,875万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 75.35m² - |
| 226 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 75.35m² - |
| 227 | 9,691万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 24.2万円/月 3.0% | 2LDK | 61.98m² - |
| 228 | 1億1,587万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 73.09m² - |
| 229 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 73.09m² - |
| 230 | 1億1,531万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 73.14m² - |
| 231 | 1億1,530万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 73.14m² - |
| 232 | 1億1,625万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 73.14m² - |
| 233 | 8,893万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21.6万円/月 2.9% | 2LDK | 55.31m² - |
| 234 | 1億156万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 25万円/月 3.0% | 3LDK | 64.39m² - |
| 235 | 1億186万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 25万円/月 3.0% | 3LDK | 64.39m² - |
| 236 | 1億156万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 25万円/月 3.0% | 3LDK | 64.39m² - |
| 237 | 1億224万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 25万円/月 2.9% | 3LDK | 64.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 55.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,466万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,640万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2.6%
- 1LDK
- 54.29m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 53.89m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
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- 6,857万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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207
- 参考相場価格
- 8,849万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2.9%
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2.8%
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- 46.70m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 45.17m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 45.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
小石川ザ・レジデンスプレミアコート販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川ザ・レジデンスプレミアコート売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築4,150万円 | 64万円/m² | 2階 | 64.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,080万円 | 63万円/m² | 2階 | 64.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,430万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.31m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,120万円 | 56万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,420万円 | 55万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2016/03
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- オススメ小石川ザ・レジデンスプレミアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約7,140万円 | 95万円/m² | 12階 | 75.09m² | 2SLDK | ブライエント小石川 | 築12年 |
| 2015/09 | 成約7,680万円 | 131万円/m² | 22階 | 58.53m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築11年 |
| 2014/11 | 成約3,430万円 | 73万円/m² | 1階 | 46.70m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築9年 |
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| 2014/06 | 成約4,390万円 | 104万円/m² | 14階 | 42.02m² | 1LDK | パークリュクス小石川 | 築4年 |
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4.67上位3%
小石川ザ・レジデンスプレミアコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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小石川ザ・レジデンスプレミアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ザ・レジデンスプレミアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,991万円899万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 160.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
小石川ザ・レジデンスプレミアコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小石川ザ・レジデンスプレミアコートマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
小石川ザ・レジデンスプレミアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.98㎡〜96.47㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜591万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜39.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ザ・レジデンスプレミアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.17m² | 6,890万円 | 6,864万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 9,105万円 | 1億292万円 |
| 3LDK | 73.14m² | 1億1,874万円 | 1億4,613万円 |
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ザ コスギタワー
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パルテール小石川五丁目
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。