5,961万円〜1億4,189万円
坪単価 468万円/坪〜538万円/坪
想定賃料 16万円〜45.3万円/月
最終更新2026年04月20日
小石川ザ・レジデンスプレミアコート
文京区・春日駅 徒歩14分・築21年
5,961万円〜1億4,189万円
坪単価 468万円/坪〜538万円/坪
想定賃料 16万円〜45.3万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
小石川ザ・レジデンスプレミアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小石川ザ・レジデンスプレミアコート部屋別の参考相場価格
37部屋 / 198部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,889万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 55.94m² - |
| 202 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 203 | 8,568万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 54.29m² - |
| 204 | 8,536万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 53.89m² - |
| 205 | 8,380万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 53.29m² - |
| 206 | 7,062万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 45.17m² - |
| 207 | 8,736万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 208 | 7,303万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 46.70m² - |
| 209 | 7,062万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 45.17m² - |
| 210 | 7,181万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 45.92m² - |
| 211 | 7,303万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 46.70m² - |
| 212 | 7,062万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 45.17m² - |
| 213 | 7,181万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 45.92m² - |
| 214 | 6,503万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 41.63m² - |
| 215 | 6,503万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 41.63m² - |
| 216 | 6,503万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 41.63m² - |
| 217 | 6,660万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 218 | 6,453万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 41.63m² - |
| 219 | 6,453万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 41.63m² - |
| 220 | 8,299万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 52.42m² - |
| 221 | 1億2,130万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 33万円/月 | 3LDK | 75.99m² - |
| 222 | 1億2,530万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 34万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 223 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 75.97m² - |
| 224 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 225 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 226 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 227 | 9,737万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 61.98m² - |
| 228 | 1億1,504万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.09m² - |
| 229 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.09m² - |
| 230 | 1億1,515万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 231 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 232 | 1億1,581万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 233 | 8,790万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.31m² - |
| 234 | 1億168万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 64.39m² - |
| 235 | 1億168万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 64.39m² - |
| 236 | 1億168万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 64.39m² - |
| 237 | 1億178万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 64.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,889万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 55.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,472万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,568万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 54.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 53.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,380万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 1LDK
- 53.29m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 45.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 54.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 46.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 45.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 45.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
小石川ザ・レジデンスプレミアコート販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川ザ・レジデンスプレミアコート売買履歴
- 2026/02
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- 2013/11
- 2013/07
- 2012/01
- 2012/01
- 2009/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 8階 | 73.14m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/07 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/01 | 成約3,640万円 | 66万円/m² | 1階 | 54.63m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2012/01 | 成約3,780万円 | 69万円/m² | 1階 | 54.63m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 7階 | 75.35m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2009/04 | 成約6,060万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.99m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメ小石川ザ・レジデンスプレミアコートの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| オススメ | 小石川ザ・レジデンスプレミアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 229万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 131万円/m² | 8階 | 26.52m² | 1K | クオリア小石川 | 築22年 |
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小石川ザ・レジデンスプレミアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ザ・レジデンスプレミアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,889万円720万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
小石川ザ・レジデンスプレミアコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川ザ・レジデンスプレミアコートマンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
医療・福祉
5白山
白山駅周辺には小児科の病院が複数あり、保坂こどもクリニックは先生が親切で丁寧に診てくれるので安心して通えます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川ザ・レジデンスプレミアコートマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
小石川ザ・レジデンスプレミアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.98㎡〜96.47㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜538万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜45.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ザ・レジデンスプレミアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.17m² | 7,062万円 | 6,880万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 8,794万円 | 1億308万円 |
| 3LDK | 73.14m² | 1億1,578万円 | 1億4,685万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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