ライオンズ西葛西プライムマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ西葛西プライムマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 402 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 403 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 404 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 405 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
| 406 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 407 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 82.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ西葛西プライムマークス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ西葛西プライムマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ西葛西プライムマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,620万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ西葛西プライムマークスマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4坂道がほとんどなく高齢者も住みやすい
お部屋
3部屋によっては湿気があり除湿器が必要な場合がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西葛西
4駅周辺は暗い所もあまりなく、出口によって治安の違いも感じませんでした。
治安
船堀
5駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ西葛西プライムマークスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
ライオンズ西葛西プライムマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ西葛西プライムマークス（ライオンズにしかさいプライムマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ西葛西プライムマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,105万円 | 3,620万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 5,180万円 | 5,034万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 6,066万円 | 6,007万円 |
ライオンズ西葛西プライムマークス売買履歴
- 2025/04
- 成約4,380万円78万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/12
- 成約5,400万円75万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2024/11
- 成約6,500万円78万円/m2
- 82.95m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2022/10
- 成約5,300万円79万円/m2
- 66.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2022/09
- 成約4,700万円66万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/09
- 成約5,630万円67万円/m2
- 82.95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2022/01
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/05
- 成約5,220万円67万円/m2
- 77.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2020/03
- 成約5,300万円68万円/m2
- 77.78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2018/12
- 成約3,450万円61万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,380万円 | 78万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 11階 | 71.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 78万円/m2 | 9階 | 82.95m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約5,300万円 | 79万円/m2 | 9階 | 66.96m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 71.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 成約5,630万円 | 67万円/m2 | 6階 | 82.95m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 10階 | 71.18m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 成約5,220万円 | 67万円/m2 | 9階 | 77.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 11階 | 77.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約3,450万円 | 61万円/m2 | 9階 | 56.10m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,340万円 | 76万円/m2 | 8階 | 82.43m² | 3LDK | リリーベル西葛西 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 8階 | 73.84m² | 2LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 105万円/m2 | 5階 | 50.46m² | 2LDK | グローベルザ・ステーション西葛西 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 86万円/m2 | 12階 | 67.11m² | 3LDK | エクセレントシティ西葛西 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 1階 | 75.15m² | 3LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 80万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 9階 | 70.56m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築15年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | プライマリー西葛西クオーレ | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 82万円/m2 | 3階 | 60.60m² | 2LDK | サンクタス西葛西 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.34m²
- 2階/地上14階建て
ライオンズ西葛西プライムマークスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。