ライオンズ西葛西プライムマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ西葛西プライムマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 402 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 403 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 404 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 405 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
| 406 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 407 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 82.95m²
- -
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- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 56.10m²
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- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ライオンズ西葛西プライムマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ西葛西プライムマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,613万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ西葛西プライムマークスマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大手町や飯田橋、高田馬場など主要駅にアクセスしやすい
お部屋
3部屋によっては湿気があり除湿器が必要な場合がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西葛西
5西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
船堀
5船堀駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療やネット予約ができるところもあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ西葛西プライムマークスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
ライオンズ西葛西プライムマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ西葛西プライムマークス（ライオンズにしかさいプライムマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ西葛西プライムマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,114万円 | 3,715万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 5,159万円 | 5,002万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 6,093万円 | 5,982万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円245〜261万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円266〜284万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
サンクタス西葛西現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円243〜262万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ西葛西ブライトフォート現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。