フォルトゥーナ中野
中野区・中野駅 徒歩3分・築13年
2026年05月11日
フォルトゥーナ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 25.62m² 南 |
| 5階 | 5,092万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2DK | 40.21m² 南 |
| 6階 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2DK | 40.21m² 南 |
| 6階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.62m² 南 |
| 8階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 26.64m² 南 |
| 9階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 26.64m² 南 |
| 10階 | 6,731万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2DK | 52.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 25.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2DK
- 40.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2DK
- 40.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.62m²
- 南
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- 26.64m²
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- 6,731万円
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- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 148万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | リビオ中野坂上パークフロント | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| オススメ | フォルトゥーナ中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 153万円/m² | 1階 | 76.27m² | 3LDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億360万円 | 181万円/m² | 3階 | 57.18m² | 2LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 10階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルトゥーナ中野資産性スコア
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参考相場価格
2,921万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナ中野マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野
駅前の商業施設が充実してきて、買い物や外食がしやすくなりました。新しいマンションも増えているので、これからもっと人気が出そうな気がします。
防災・安全性
5新中野
新中野駅周辺は医療機関が充実していて、急な体調不良や災害時にも安心できる環境です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥーナ中野マンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。
フォルトゥーナ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目61-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜52.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.62m² | 2,921万円 | 1,724万円 |
| 1K | 26.64m² | 3,341万円 | 2,136万円 |
| 2DK | 40.21m² | 5,098万円 | 3,483万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.53m²
- 5階/12階建
フォルトゥーナ中野の駅、市区町村、学区を知る
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