中野坂上パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
中野坂上パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1億315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
| 400 | 1億365万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 401 | 1億365万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 40b | 1億365万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 417 | 1億365万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 444 | 1億315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
| 4F | 1億315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
| MG4 | 1億365万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| S-4 | 1億315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億365万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億365万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億365万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
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- 1億365万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
中野坂上パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中野坂上パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 89万円/m² | 8階 | 61.29m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 成約7,450万円 | 108万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 成約5,480万円 | 122万円/m² | 5階 | 44.87m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/08 | 成約7,500万円 | 109万円/m² | 6階 | 68.19m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/01 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 2階 | 73.83m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/09 | 成約9,900万円 | 103万円/m² | 8階 | 95.99m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ中野坂上パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 128万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| オススメ | 中野坂上パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m² | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野坂上パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2026/01
- 27万円/月
- 61.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/08
- 19.2万円/月
- 61.29m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/08
- 19.2万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/06
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/04
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/05
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/02
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/03
- 14.5万円/月
- 44.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27万円/月 | 2階 | 61.29m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/08 | 19.2万円/月 | 5階 | 61.29m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 19.2万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 27万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 15万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 14.5万円/月 | 4階 | 44.87m² | 1LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中野坂上パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野坂上パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億315万円734万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 138.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野坂上パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(374件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中野坂上駅と東中野駅を両方使えるので、大抵のところへのアクセスは良いです。車移動でも、インター入り口が近く便利です。
共用部分
5三井らしい雰囲気で、規模も大きく好感が持てる外観です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中野坂上
駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野坂上パーク・ホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
中野坂上パーク・ホームズ内覧・ルームツアー動画
中野坂上パーク・ホームズの2LDK、37.03㎡の物件を紹介。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...中野坂上パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野坂上パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目50-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.67㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜9430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野坂上パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.67m² | 1億365万円 | 7,712万円 |
| 3LDK | 74.67m² | 1億315万円 | 1億3,312万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.13m²
- 3階/地上5階建て
中野坂上パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。