β版| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 2,658万円 | 45万円 | 2,770万円 |
| 3LDK | 63.44m² | 3,055万円 | 51万円 | 4,238万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | グリーンコーポ東高円寺 | 3,700万円〜4,060万円 | 211〜 231万円 | 55〜62m² | 24年 | 2LDK | 4階 |
| 2017年 | グリーンコーポ東高円寺 | 5,300万円〜5,700万円 | 234〜 252万円 | 70〜78m² | 24年 | 3LDK | 8階 |
| 2013年 | グリーンコーポ東高円寺 | 3,400万円〜3,760万円 | 178〜 197万円 | 59〜66m² | 24年 | 3LDK | 4階 |
| 取引年 | マンション名 | 賃料 | 敷金 | 礼金 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年 | パークヒルズ東高円寺 | 6万円〜6万円 | - | - | 15〜18m² | 27年 | 1K | 3階 |
| 2016年 | ダイホープラザ東高円寺 | 7万円〜7万円 | - | - | 15〜18m² | 27年 | 1R | 2階 |
| 2016年 | ダイホープラザ東高円寺 | 6万円〜6万円 | - | - | 14〜17m² | 27年 | 1K | 3階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年でSRC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。
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路線：
