グリーンコーポ東高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩11分・築29年

4.30上位10%
4,808万円〜6,032万円
坪単価283万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グリーンコーポ東高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩11分・築29年

4,808万円〜6,032万円
283万円/坪〜314万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年07月01日

グリーンコーポ東高円寺部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,465万円価格を確認する-3LDK63.44-
2階5,441万円価格を確認する-3LDK63.44
2階5,473万円価格を確認する-3LDK64.00
3階4,808万円価格を確認する-2LDK55.55
3階5,491万円価格を確認する-3LDK63.44-
4階5,525万円価格を確認する-3LDK63.44-
5階5,594万円価格を確認する-3LDK63.44-
5階5,769万円価格を確認する-3LDK65.45
7階5,912万円価格を確認する-3LDK63.44-
8階6,032万円価格を確認する-3LDK63.44-
1階
参考相場価格
5,465万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
  • -
2階
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
2階
参考相場価格
5,473万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.00
3階
参考相場価格
4,808万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.55
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3階
参考相場価格
5,491万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
  • -
4階
参考相場価格
5,525万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
  • -
5階
参考相場価格
5,594万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
  • -
5階
参考相場価格
5,769万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.45
7階
参考相場価格
5,912万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
  • -
8階
参考相場価格
6,032万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンコーポ東高円寺販売中・賃貸の物件(0件)

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グリーンコーポ東高円寺資産性スコア

4.30
上位10%
グリーンコーポ東高円寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリーンコーポ東高円寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンコーポ東高円寺居住エリアの評価

グリーンコーポ東高円寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンコーポ東高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

5,465万円58万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンコーポ東高円寺1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グリーンコーポ東高円寺マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。

グリーンコーポ東高円寺詳細情報

基本情報

建物名グリーンコーポ東高円寺
住所東京都杉並区和田3丁目17-7
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(72部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.55㎡〜65.45㎡
新築時価格3550万円〜6870万円
参考相場価格
  • 2LDK:4808万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5441万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園堀ノ内東 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第十小学校
和田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ニチモ関東建物管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンコーポ東高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東高円寺駅
平均
2LDK55.55m²4,808万円5,902万円
3LDK63.44m²5,525万円7,579万円

グリーンコーポ東高円寺売買履歴

  • 2011/07
    売出価格
    3,015万円〜3,375万円180〜201万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2020/12
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円264〜285万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2021/01
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円230〜250万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンコーポ東高円寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,980万
  • 3LDK
  • 65.56
  • 3階/5階建

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

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