4,725万円〜4,984万円
坪単価282万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年10月21日
Vespa資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Vespa部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 3階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.46m² | 南東 |
| 4階 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 7階 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 7階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.85m² | 南西 |
| 8階 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.85m² | 南西 |
| 8階 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.46m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.85m²
- 南西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Vespa資産性スコア
4.30上位10%
Vespaの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Vespaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Vespa価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
Vespa2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Vespaマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
治安
二子新地
2駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Vespaマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
Vespa詳細情報
基本情報
| 建物名 | Vespa |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.85㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Vespa間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 4,831万円 | 4,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,370万円 | 95万円/m2 | 1階 | 66.47m² | 3LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 98万円/m2 | 2階 | 53.56m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 122万円/m2 | 5階 | 67.14m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約4,960万円 | 77万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 109万円/m2 | 7階 | 41.00m² | 1LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.36m² | 1SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,040万円 | 96万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 3LDK | グランシーナ溝の口 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,490万円 | 96万円/m2 | 12階 | 46.33m² | 1LDK | グランシーナ溝の口 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 81万円/m2 | 2階 | 20.74m² | 1K | ビィ・フォルマ多摩川 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 101万円/m2 | 6階 | 66.71m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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