アールブラン二子多摩川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アールブラン二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 64.56m² - |
| 402 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.5万円/月 3.9% | 2LDK | 53.56m² - |
| 403 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.6万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 404 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.50m² - |
| 405 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.75m² - |
| 406 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 407 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 65.19m² - |
| 408 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.71m² - |
| 409 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 63.79m² - |
| 410 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.48m² - |
| 411 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 52.68m² - |
| 412 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.47m² - |
| 413 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 63.88m² - |
| 414 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.5万円/月 3.8% | 2LDK | 53.56m² - |
| 415 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 52.68m² - |
| 416 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.64m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 41.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン二子多摩川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン二子多摩川レジデンス売買履歴
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 新築6,290万円 | 78万円/m² | 7階 | 80.13m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,180万円 | 77万円/m² | 7階 | 54.15m² | 2LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,570万円 | 77万円/m² | 7階 | 71.48m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,000万円 | 78万円/m² | 7階 | 63.79m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,060万円 | 75万円/m² | 7階 | 66.71m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,950万円 | 75万円/m² | 7階 | 65.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アールブラン二子多摩川レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 53.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/08
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/11
- 23万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/11
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/06
- 18.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2020/05
- 19.5万円/月
- 75.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/07
- 15万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/07
- 18万円/月
- 75.36m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 7階 | 53.56m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 19.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 23万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/11 | 21万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 20万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 18.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 19.5万円/月 | 4階 | 75.01m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 15万円/月 | 3階 | 41.0m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 18万円/月 | 1階 | 75.36m² | 2SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン二子多摩川レジデンス資産性スコア
4.33上位7%
アールブラン二子多摩川レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン二子多摩川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,517万円241万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
アールブラン二子多摩川レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン二子多摩川レジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4二子新地駅から徒歩で二子玉川に行けるため、休日の外出がしやすい。
周辺環境
4ファミリー層が多く、治安も良いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン二子多摩川レジデンスマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アールブラン二子多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川レジデンス（アールブランふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 4,245万円 | 5,390万円 |
| 2LDK | 53.56m² | 5,440万円 | 8,537万円 |
| 3LDK | 66.71m² | 6,834万円 | 9,010万円 |
| 4LDK | 80.6m² | 8,654万円 | 9,696万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。