アールブラン二子多摩川レジデンス

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩7分・築11年

3,869万円〜7,453万円
坪単価290万円/坪〜324万円/坪
最終更新日2024年07月17日
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アールブラン二子多摩川レジデンス

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩7分・築11年

3,869万円〜7,453万円
290万円/坪〜324万円/坪
最終更新日2024年07月17日

アールブラン二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 101部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,038万円価格を確認する4,390万円3LDK64.56-
4025,127万円価格を確認する3,610万円2LDK53.56-
4033,990万円価格を確認する2,990万円1LDK41.00-
4046,590万円価格を確認する5,270万円3LDK70.50-
4056,589万円価格を確認する5,380万円3LDK70.75-
4066,927万円価格を確認する5,780万円3LDK75.01-
4076,132万円価格を確認する4,770万円3LDK65.19-
4086,255万円価格を確認する4,870万円3LDK66.71-
4095,971万円価格を確認する4,840万円3LDK63.79-
4106,642万円価格を確認する5,420万円3LDK71.48-
4115,042万円価格を確認する3,750万円2LDK52.68-
4126,213万円価格を確認する4,740万円3LDK66.47-
4135,978万円価格を確認する4,580万円3LDK63.88-
4145,127万円価格を確認する3,810万円2LDK53.56-
4155,042万円価格を確認する3,750万円2LDK52.68-
4166,219万円価格を確認する4,630万円3LDK66.64-
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401
参考相場価格
6,038万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 64.56
  • -
402
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
3,610万円
  • 2LDK
  • 53.56
  • -
403
参考相場価格
3,990万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 41.00
  • -
404
参考相場価格
6,590万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • -
405
参考相場価格
6,589万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 70.75
  • -
406
参考相場価格
6,927万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
407
参考相場価格
6,132万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 65.19
  • -
408
参考相場価格
6,255万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 66.71
  • -
409
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 63.79
  • -
410
参考相場価格
6,642万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 71.48
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アールブラン二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,038万円530万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アールブラン二子多摩川レジデンスマンション概要

アールブラン二子多摩川レジデンスは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

アールブラン二子多摩川レジデンス詳細情報

基本情報

建物名アールブラン二子多摩川レジデンス(アールブランふたこたまがわレジデンス)
住所神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(101部屋)
建築構造RC造
専有面積41㎡〜80.6㎡
新築時価格2880万円〜6480万円
参考相場価格
  • 1LDK:3869万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:4761万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:5677万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7453万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化1.40川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園公営西高津保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高津小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールブラン二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子新地駅
平均
1LDK41m²3,998万円4,841万円
2LDK53.56m²5,086万円7,575万円
3LDK66.71m²6,239万円7,936万円
4LDK80.6m²7,453万円8,620万円

アールブラン二子多摩川レジデンス売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    3,700万円〜4,060万円299〜328万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/06
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円295〜315万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2023/03
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円286〜306万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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アールブラン二子多摩川レジデンス
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