アールブラン二子多摩川レジデンス
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩7分・築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩7分・築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.56m² | - |
| 302 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 303 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 304 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 305 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 306 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 307 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 308 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 309 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 310 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 311 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 312 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 313 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 314 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 315 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 316 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 64.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 53.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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アールブラン二子多摩川レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築11年新築時価格
4,190万円+2,004万円新築騰落率とは
アールブラン二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,194万円205万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アールブラン二子多摩川レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アールブラン二子多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川レジデンス（アールブランふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 4,121万円 | 4,952万円 |
| 2LDK | 53.56m² | 5,238万円 | 7,695万円 |
| 3LDK | 66.71m² | 6,476万円 | 8,074万円 |
| 4LDK | 80.6m² | 7,867万円 | 8,649万円 |
アールブラン二子多摩川レジデンス売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円296〜316万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円292〜313万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円305〜330万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円273〜293万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円243〜261万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークホームズ高津現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円265〜287万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築15年
パークホームズ高津現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
