号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,967万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	70.04m²	南東
202	6,842万円	価格を調べる	5,060万円	3LDK	67.14m²	南東
203	6,892万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	67.14m²	南東
204	7,315万円	価格を調べる	5,410万円	3LDK	70.17m²	南東
301	7,134万円	価格を調べる	5,440万円	3LDK	70.04m²	南東
302	6,947万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	67.14m²	南東
303	6,972万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	67.14m²	南東
304	7,434万円	価格を調べる	5,560万円	3LDK	70.17m²	-
401	7,211万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.04m²	-
402	6,944万円	価格を調べる	5,220万円	3LDK	67.14m²	南東
403	6,966万円	価格を調べる	5,320万円	3LDK	67.14m²	南東
404	7,559万円	価格を調べる	5,660万円	3LDK	70.17m²	南東
501	7,314万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	70.04m²	南東
502	7,051万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	67.14m²	南東
503	7,051万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	67.14m²	南東
504	7,616万円	価格を調べる	5,850万円	3LDK	70.17m²	南東
601	7,304万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	70.04m²	南東
602	7,070万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	67.14m²	南東
603	7,070万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	67.14m²	南東
604	7,614万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	70.17m²	南東
701	7,420万円	価格を調べる	5,860万円	3LDK	70.04m²	南東
702	7,186万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	67.14m²	南東
703	7,186万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	67.14m²	南東
704	7,762万円	価格を調べる	6,060万円	3LDK	70.17m²	南東
801	7,437万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	70.04m²	-
802	7,172万円	価格を調べる	5,510万円	3LDK	67.14m²	南東
803	7,172万円	価格を調べる	5,510万円	3LDK	67.14m²	南東
804	7,726万円	価格を調べる	6,090万円	3LDK	70.17m²	南東
901	7,509万円	価格を調べる	6,020万円	3LDK	70.04m²	南東
902	7,130万円	価格を調べる	5,540万円	3LDK	67.14m²	南東
903	7,130万円	価格を調べる	5,540万円	3LDK	67.14m²	南東
904	7,689万円	価格を調べる	6,120万円	3LDK	70.17m²	南東
1001	7,503万円	価格を調べる	6,050万円	3LDK	70.04m²	-
1002	7,211万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	67.14m²	南東
1003	7,211万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	67.14m²	南東
1004	7,660万円	価格を調べる	6,150万円	3LDK	70.17m²	南東
1101	7,463万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	70.04m²	南東
1102	7,167万円	価格を調べる	5,620万円	3LDK	67.14m²	南東
1103	7,167万円	価格を調べる	5,620万円	3LDK	67.14m²	南東
1104	7,649万円	価格を調べる	6,180万円	3LDK	70.17m²	南東
1201	7,502万円	価格を調べる	6,110万円	3LDK	70.04m²	-
1202	7,212万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	67.14m²	南東
1203	7,212万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	67.14m²	南東
1204	7,664万円	価格を調べる	6,210万円	3LDK	70.17m²	南東
1301	7,456万円	価格を調べる	6,180万円	3LDK	70.04m²	-
1302	7,153万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	67.14m²	南東
1303	7,153万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	67.14m²	南東
1304	7,907万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	70.17m²	南東
1401	9,347万円	価格を調べる	7,530万円	3LDK	77.28m²	南東
1402	9,357万円	価格を調べる	7,580万円	3LDK	77.28m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 6,967万円

新築時価格: 5,160万円

3LDK
70.04m²
南東

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 6,842万円

新築時価格: 5,060万円

3LDK
67.14m²
南東

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 6,892万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
67.14m²
南東

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 7,315万円

新築時価格: 5,410万円

3LDK
70.17m²
南東

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 7,134万円

新築時価格: 5,440万円

3LDK
70.04m²
南東

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 6,947万円

新築時価格: 5,190万円

3LDK
67.14m²
南東

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 6,972万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
67.14m²
南東

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304

参考相場価格: 7,434万円

新築時価格: 5,560万円

3LDK
70.17m²
-

成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 7,211万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
70.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 6,944万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
67.14m²
南東

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【シティウインズ溝の口】7,180万円 | 2LDK | 71.64m² | 6階/12階建（ノムコム）

ブランズ溝の口レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.04m²

参考相場価格

6,967万円398万円12ヶ月前

新築時価格5,160万円

新築時価格: 5,160万円

参考相場価格: 6,967万円
398万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,180万円

シティウインズ溝の口

2LDK
71.64m²

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩5分

ブランズ溝の口レジデンスマンション概要

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ブランズ溝の口レジデンスはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ溝の口レジデンス
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-8
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩4分東急田園都市線「溝の口」徒歩5分東急田園都市線「高津」徒歩8分
築年数	築9年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.14㎡〜77.28㎡
新築時価格	5060万円〜7580万円
参考相場価格	3LDK：6842万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	329万円/坪〜400万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ブランズ溝の口レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵溝ノ口駅平均
3LDK	70.04m²	7,211万円	0万円	5,372万円

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ブランズ溝の口レジデンス売買履歴

2022/03
売出価格
7,020万円〜7,420万円346〜366万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
2022/11
売出価格
6,920万円〜7,320万円341〜361万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2022/11
売出価格
6,990万円〜7,390万円330〜349万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,520万円〜6,920万円324〜343万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築11年
2024/01
売出価格
7,600万円〜8,000万円348〜366万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド溝の口現在築9年
2023/12
売出価格
4,920万円〜5,320万円309〜334万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築10年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築11年