ブランズ溝の口レジデンス

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築11年

4.41上位5%
液状化注意
7,501万円〜9,093万円
坪単価 369万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 22.7万円〜27.6万円/月
最終更新2026年05月11日
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ブランズ溝の口レジデンス

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築11年

7,501万円〜9,093万円
坪単価 369万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 22.7万円〜27.6万円/月
上位5%
4.41
最終更新
2026年05月11日
液状化注意

ブランズ溝の口レジデンス部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,833万円価格を確認する5,160万円23.9万円/月3LDK70.04
南東
2027,535万円価格を確認する5,060万円22.9万円/月3LDK67.14
南東
2037,581万円価格を確認する5,170万円22.9万円/月3LDK67.14
南東
2047,927万円価格を確認する5,410万円23.9万円/月3LDK70.17
南東
3017,979万円価格を確認する5,440万円23.7万円/月3LDK70.04
南東
3027,643万円価格を確認する5,190万円22.7万円/月3LDK67.14
南東
3037,662万円価格を確認する5,290万円22.7万円/月3LDK67.14
南東
3048,013万円価格を確認する5,560万円23.8万円/月3LDK70.17
-
4018,034万円価格を確認する5,490万円23.8万円/月3LDK70.04
-
4027,689万円価格を確認する5,220万円22.8万円/月3LDK67.14
南東
4037,702万円価格を確認する5,320万円22.8万円/月3LDK67.14
南東
4048,118万円価格を確認する5,660万円23.8万円/月3LDK70.17
南東
5018,149万円価格を確認する5,650万円24.1万円/月3LDK70.04
南東
5027,750万円価格を確認する5,370万円23.1万円/月3LDK67.14
南東
5037,750万円価格を確認する5,370万円23.1万円/月3LDK67.14
南東
5048,190万円価格を確認する5,850万円24.1万円/月3LDK70.17
南東
6018,133万円価格を確認する5,690万円24.2万円/月3LDK70.04
南東
6027,741万円価格を確認する5,390万円23.2万円/月3LDK67.14
南東
6037,741万円価格を確認する5,390万円23.2万円/月3LDK67.14
南東
6048,160万円価格を確認する5,890万円24.3万円/月3LDK70.17
南東
7018,073万円価格を確認する5,860万円24.6万円/月3LDK70.04
南東
7027,738万円価格を確認する5,480万円23.6万円/月3LDK67.14
南東
7037,738万円価格を確認する5,480万円23.6万円/月3LDK67.14
南東
7048,131万円価格を確認する6,060万円24.7万円/月3LDK70.17
南東
8018,007万円価格を確認する5,990万円24.7万円/月3LDK70.04
-
8027,665万円価格を確認する5,510万円23.7万円/月3LDK67.14
南東
8037,665万円価格を確認する5,510万円23.7万円/月3LDK67.14
南東
8048,063万円価格を確認する6,090万円24.8万円/月3LDK70.17
南東
9017,927万円価格を確認する6,020万円24.7万円/月3LDK70.04
南東
9027,588万円価格を確認する5,540万円23.7万円/月3LDK67.14
南東
9037,588万円価格を確認する5,540万円23.7万円/月3LDK67.14
南東
9047,988万円価格を確認する6,120万円24.7万円/月3LDK70.17
南東
10017,865万円価格を確認する6,050万円24.6万円/月3LDK70.04
-
10027,501万円価格を確認する5,590万円23.6万円/月3LDK67.14
南東
10037,501万円価格を確認する5,590万円23.6万円/月3LDK67.14
南東
10047,897万円価格を確認する6,150万円24.6万円/月3LDK70.17
南東
11017,904万円価格を確認する6,080万円25万円/月3LDK70.04
南東
11027,531万円価格を確認する5,620万円24万円/月3LDK67.14
南東
11037,531万円価格を確認する5,620万円24万円/月3LDK67.14
南東
11047,926万円価格を確認する6,180万円25.1万円/月3LDK70.17
南東
12017,925万円価格を確認する6,110万円25.4万円/月3LDK70.04
-
12027,550万円価格を確認する5,650万円24.4万円/月3LDK67.14
南東
12037,550万円価格を確認する5,650万円24.4万円/月3LDK67.14
南東
12047,945万円価格を確認する6,210万円25.5万円/月3LDK70.17
南東
13018,000万円価格を確認する6,180万円25.3万円/月3LDK70.04
-
13027,631万円価格を確認する5,680万円24.3万円/月3LDK67.14
南東
13037,631万円価格を確認する5,680万円24.3万円/月3LDK67.14
南東
13048,023万円価格を確認する6,280万円25.4万円/月3LDK70.17
南東
14019,090万円価格を確認する7,530万円27.6万円/月3LDK77.28
南東
14029,093万円価格を確認する7,580万円27.6万円/月3LDK77.28
南東
201
参考相場価格
7,833万円
新築時価格
5,160万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
202
参考相場価格
7,535万円
新築時価格
5,060万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
203
参考相場価格
7,581万円
新築時価格
5,170万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
204
参考相場価格
7,927万円
新築時価格
5,410万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.17
  • 南東
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301
参考相場価格
7,979万円
新築時価格
5,440万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
302
参考相場価格
7,643万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
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303
参考相場価格
7,662万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
304
参考相場価格
8,013万円
新築時価格
5,560万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
401
参考相場価格
8,034万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
402
参考相場価格
7,689万円
新築時価格
5,220万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,690万122万円/m²6階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築7年
2025/12成約8,480万108万円/m²1階77.86m²4LDKプレミスト溝の口築6年
2025/07成約6,800万96万円/m²3階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築6年
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2025/06成約6,180万92万円/m²6階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2025/05成約3,940万61万円/m²4階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2024/12成約6,350万95万円/m²1階66.47m²3LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/11成約5,290万98万円/m²2階53.56m²2LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/09成約7,690万111万円/m²1階68.70m²3LDKプレミスト溝の口築5年
2024/09成約5,800万86万円/m²5階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/09成約4,480万109万円/m²7階41.00m²1LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ溝の口レジデンス資産性スコア

4.41
上位5%
ブランズ溝の口レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ溝の口レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口レジデンス居住エリアの評価

ブランズ溝の口レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ溝の口レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築11年

新築時価格

5,160万円+2,673万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,833万円279万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ溝の口レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ溝の口レジデンスマンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ドアの施錠に交通系ICカードが使える

  • お部屋

    2

    梁が多く天井があまり高くない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    武蔵溝ノ口

    武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

  • 資産性

    4

    溝の口

    溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

川崎市高津区の口コミ

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ溝の口レジデンスマンション概要

ブランズ溝の口レジデンスはJR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口レジデンス(ブランズみぞのくちレジデンス)
住所神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積67.14㎡〜77.28㎡
新築時価格5060万円〜7580万円
参考相場価格
  • 3LDK:7501万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価369万円/坪〜389万円/坪
想定賃料22.7万円〜27.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Stars~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
3LDK70.04m²7,849万円5,860万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ溝の口レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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