藤和シティホームズ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,327万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 68.12m² | 南西 |
| 1302 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.31m² | 南西 |
| 1303 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.31m² | 南西 |
| 1304 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.31m² | 南西 |
| 1305 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,327万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 3LDK
- 68.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 55.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 55.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 55.31m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 66.18m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ練馬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
7,327万円6万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ練馬マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4使いやすい間取りで広さも十分、防音対策もされている
共用部分
4全体的に丁寧に管理されている印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2練馬
駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
子育て環境
5桜台
桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数63戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
藤和シティホームズ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ練馬（とうわシティホームズねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜68.12㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.31m² | 5,921万円 | 4,750万円 |
| 3LDK | 66.18m² | 7,286万円 | 6,140万円 |
藤和シティホームズ練馬売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m2 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 120万円/m2 | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 115万円/m2 | 13階 | 66.18m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約5,190万円 | 93万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約5,080万円 | 91万円/m2 | 10階 | 55.31m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,900万円 | 88万円/m2 | 11階 | 55.31m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約4,290万円 | 77万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ藤和シティホームズ練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 99万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,830万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 87万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 10階 | 87.80m² | 2LDK | シーズガーデン新江古田 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.95m² | 2LDK | アルス練馬イクストーレ | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,040万円 | 99万円/m2 | 2階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,700万円 | 86万円/m2 | 1階 | 77.57m² | 3SLDK | プレストンフォーレ | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 96万円/m2 | 9階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.50m²
- 9階/14階建
藤和シティホームズ練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。