3,969万円〜6,210万円
坪単価 288万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.2万円/月
最終更新2026年05月25日
セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬区・練馬駅 徒歩5分・築21年
3,969万円〜6,210万円
坪単価 288万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.2万円/月
上位15%
4.19最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
セントラルコート練馬ラヴィアーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルコート練馬ラヴィアーナ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 61.91m² - |
| 202 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 203 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 204 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 205 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 301 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 61.91m² 東 |
| 302 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 62.54m² 東 |
| 303 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.52m² 東 |
| 304 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 305 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 401 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 61.91m² - |
| 402 | 5,657万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 403 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 404 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 405 | 4,090万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 17万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 501 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 61.91m² - |
| 502 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 503 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 504 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 505 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 17万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 601 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 60.56m² - |
| 602 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 603 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 604 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 605 | 4,278万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 701 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 59.66m² - |
| 702 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 703 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 704 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 705 | 4,346万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 801 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 58.26m² - |
| 802 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 803 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 804 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 805 | 4,393万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 901 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 57.08m² - |
| 902 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 903 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 904 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 905 | 4,425万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 1001 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.91m² - |
| 1002 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 1003 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 1004 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 56.04m² - |
| 1005 | 4,427万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 56.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 45.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 61.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 62.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 56.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 45.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セントラルコート練馬ラヴィアーナ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セントラルコート練馬ラヴィアーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2023/01
- 2019/02
- 2017/11
- 2016/12
- 2013/12
- 2011/06
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約4,030万円 | 71万円/m² | 3階 | 56.52m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約3,020万円 | 66万円/m² | 4階 | 45.55m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 8階 | 62.54m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約3,370万円 | 59万円/m² | 7階 | 56.52m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約3,440万円 | 59万円/m² | 8階 | 58.26m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/05 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 7階 | 62.54m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメセントラルコート練馬ラヴィアーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,210万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| オススメ | セントラルコート練馬ラヴィアーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 137万円/m² | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億6,100万円 | 142万円/m² | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 90万円/m² | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 117万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルコート練馬ラヴィアーナ賃貸履歴
- 2025/11
- 19.8万円/月
- 56.52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2024/03
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/01
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/12
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 19.8万円/月 | 8階 | 56.52m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 17万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 17.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントラルコート練馬ラヴィアーナ資産性スコア
4.19上位15%
セントラルコート練馬ラヴィアーナの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セントラルコート練馬ラヴィアーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルコート練馬ラヴィアーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,428万円193万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
セントラルコート練馬ラヴィアーナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルコート練馬ラヴィアーナマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4練馬
区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
防災・安全性
2桜台
桜台駅周辺は都心部と比べると総合出火危険度は低いですが、桜台2丁目は地震がきたら大変なところとなるかもしれないと認定されています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルコート練馬ラヴィアーナマンション概要
セントラルコート練馬ラヴィアーナは西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
セントラルコート練馬ラヴィアーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ（セントラルコートねりまラヴィアーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.55㎡〜62.54㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェクール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルコート練馬ラヴィアーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.55m² | 4,278万円 | 3,904万円 |
| 2LDK | 56.72m² | 5,493万円 | 5,345万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック豊玉マンション
4,690万円- 65.47m²
- 2階/8階建
セントラルコート練馬ラヴィアーナの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。