3,838万円〜7,010万円
坪単価 275万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18.9万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
練馬区・桜台駅 徒歩7分・築23年
3,838万円〜7,010万円
坪単価 275万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18.9万円/月
3.2%〜4.0%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.60m² - |
| 102 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 62.63m² - |
| 103 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 54.95m² - |
| 104 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.56m² - |
| 105 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 58.22m² - |
| 106 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.64m² - |
| 107 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.64m² - |
| 108 | 5,978万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 201 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 77.60m² - |
| 202 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 62.63m² - |
| 203 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15万円/月 3.7% | 2LDK | 54.95m² - |
| 204 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.56m² - |
| 205 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 14.9万円/月 3.7% | 2LDK | 55.09m² - |
| 206 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 62.91m² - |
| 207 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 62.91m² - |
| 208 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.23m² - |
| 209 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.50m² - |
| 301 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.60m² - |
| 302 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.63m² - |
| 303 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15万円/月 3.6% | 2LDK | 54.95m² - |
| 304 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.56m² - |
| 305 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 55.09m² - |
| 306 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.91m² - |
| 307 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.91m² - |
| 308 | 5,934万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.23m² - |
| 309 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.50m² - |
| 401 | 6,912万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 77.24m² - |
| 402 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.2万円/月 3.7% | 2LDK | 54.95m² - |
| 403 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.56m² - |
| 404 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.09m² - |
| 405 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 62.91m² - |
| 406 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 62.91m² - |
| 407 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.23m² - |
| 408 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 72.50m² - |
| 501 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 66.75m² - |
| 502 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 72.56m² - |
| 503 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.2万円/月 3.7% | 2LDK | 55.09m² - |
| 504 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 62.91m² - |
| 505 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.48m² - |
| 506 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.44m² - |
| 601 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.00m² - |
| 602 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 13.3万円/月 3.9% | 1LDK | 45.22m² - |
| 603 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.4万円/月 3.7% | 1LDK | 50.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 62.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.95m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.56m²
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105
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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108
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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201
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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202
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ売買履歴
- 2025/04
- 2023/08
- 2017/03
- 2015/11
- 2012/04
- 2011/04
- 2011/02
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,340万円 | 60万円/m² | 3階 | 55.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,890万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.24m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/04 | 成約3,450万円 | 54万円/m² | 3階 | 62.91m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/04 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 3階 | 55.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 72.56m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2010/05 | 成約3,180万円 | 57万円/m² | 5階 | 55.09m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメレーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,800万円 | 122万円/m² | 33階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築25年 |
| 2026/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 26.90m² | 1K | ヴェルステージ練馬2 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.52m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築21年 |
| オススメ | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,850万円 | 102万円/m² | 1階 | 57.02m² | 2LDK | プレストンフォーレ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 138万円/m² | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 140万円/m² | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,200万円 | 122万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ資産性スコア
4.02上位20%
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,581万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の西武池袋線桜台駅まで徒歩5〜6分でアクセスが良い
周辺環境
4駅周辺にはスーパーやパン屋、飲食店があり日常の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4桜台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。大きな商業施設が少ない分、誘惑も少ないです。
治安
5練馬
駅周辺は交番が近くにあり、夜でも安心して歩けると感じています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ（レーベンリヴァーレねりまさくらだいエプルヴェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.48㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.22m² | 4,087万円 | 3,583万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 4,931万円 | 5,386万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 5,973万円 | 7,222万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズシティ桜台
4,080万円- 2LDK
- 60.45m²
- 1階/7階建
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。