1,926万円〜3,043万円
坪単価 301万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.6万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイコート練馬壱番館
練馬区・練馬駅 徒歩7分・築17年
1,926万円〜3,043万円
坪単価 301万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.6万円/月
上位20%
4.03最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
スカイコート練馬壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート練馬壱番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 | 1K | 23.95m² - |
| 102 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 103 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.66m² - |
| 104 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 105 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 106 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 107 | 1,939万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 108 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 201 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 | 1K | 23.95m² - |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 203 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8万円/月 | 1K | 21.66m² - |
| 204 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 205 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 206 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.49m² - |
| 207 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.99m² - |
| 208 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 209 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.9万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 210 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 211 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 212 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 301 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.95m² - |
| 302 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 303 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.66m² - |
| 304 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 305 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 306 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.49m² - |
| 307 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8万円/月 | 1K | 21.99m² - |
| 308 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9.6万円/月 | 1K | 32.31m² - |
| 309 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8万円/月 | 1K | 22.71m² - |
| 310 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.2万円/月 | 1K | 24.15m² - |
| 401 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.3万円/月 | 1K | 23.95m² - |
| 402 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 403 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.66m² - |
| 404 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 405 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 406 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.1万円/月 | 1K | 22.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.66m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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105
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.31m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8万円/月
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート練馬壱番館売買履歴
- 2025/05
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 新築2,180万円 | 95万円/m² | 3階 | 22.71m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,700万円 | 83万円/m² | 3階 | 32.31m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,280万円 | 90万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,140万円 | 84万円/m² | 1階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,080万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.28m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築1,970万円 | 92万円/m² | 1階 | 21.28m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,125万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1R | フェニックス練馬桜台 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,210万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
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| 2025/11 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 117万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1,795万円 | 97万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 120万円/m² | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
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スカイコート練馬壱番館の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート練馬壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
スカイコート練馬壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート練馬壱番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート練馬壱番館マンション概要
スカイコート練馬壱番館は西武池袋線練馬駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
スカイコート練馬壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート練馬壱番館（スカイコートねりまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜32.31㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート練馬壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.68m² | 2,000万円 | 1,968万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊玉チェリー B棟
2,680万円- 3DK
- 60.34m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。