3,717万円〜5,263万円
坪単価 378万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16.8万円/月
最終更新2026年06月08日
第二和光マンション
中野区・新中野駅 徒歩5分・築15年
3,717万円〜5,263万円
坪単価 378万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16.8万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
第二和光マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二和光マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,176万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 41.10m² 東 |
| 2階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1DK | 32.47m² - |
| 3階 | 5,263万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 41.10m² 東 |
| 3階 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2DK | 43.52m² 南 |
| 4階 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 32.47m² - |
| 5階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 32.92m² 東 |
| 5階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 32.47m² 東 |
| 6階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 32.47m² 東 |
| 6階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1DK | 32.92m² 東 |
| 7階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 32.92m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 41.10m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1DK
- 32.47m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 41.10m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2DK
- 43.52m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 32.47m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 32.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 32.47m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 32.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1DK
- 32.92m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1DK
- 32.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ第二和光マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| オススメ | 第二和光マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,240万円 | 140万円/m² | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 153万円/m² | 1階 | 76.27m² | 3LDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億360万円 | 181万円/m² | 3階 | 57.18m² | 2LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 132万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二和光マンション賃貸履歴
- 2024/08
- 12.4万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築13年
- 2023/08
- 11.4万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/02
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/01
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築12年
- 2022/11
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/10
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築11年
- 2022/09
- 12.2万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築11年
- 2022/06
- 12.2万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築11年
- 2021/03
- 12万円/月
- 32.48m²
- 1DK
- 8階
- 当時築10年
- 2021/02
- 13.2万円/月
- 41.1m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 12.4万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/08 | 11.4万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2023/02 | 12万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2023/01 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2022/11 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 12万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2022/09 | 12.2万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2022/06 | 12.2万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2021/03 | 12万円/月 | 8階 | 32.48m² | 1DK | 築10年 |
| 2021/02 | 13.2万円/月 | 2階 | 41.1m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二和光マンション資産性スコア
4.54上位3%
第二和光マンションの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
第二和光マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二和光マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,176万円515万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
第二和光マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第二和光マンションマンション概要
第二和光マンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
第二和光マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二和光マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.47㎡〜43.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二和光マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.47m² | 3,850万円 | 2,941万円 |
| 1LDK | 41.1m² | 5,219万円 | 4,683万円 |
| 2DK | 43.52m² | 5,145万円 | 3,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日興マンション
4,490万円- 2LDK
- 45.96m²
- 6階/9階建
第二和光マンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。