ライオンズマンション中野坂上シティ
中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築27年
2026年07月06日
ライオンズマンション中野坂上シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション中野坂上シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 1DK | 35.84m² 東 |
| 2階 | 6,672万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.4% | 2LDK | 52.65m² 南東 |
| 3階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 1LDK | 35.84m² 西 |
| 4階 | 6,520万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.4% | 2DK | 52.65m² 東 |
| 5階 | 6,560万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.4% | 2DK | 52.65m² 南東 |
| 5階 | 7,167万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.42m² 東 |
| 5階 | 6,774万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 52.65m² 南東 |
| 6階 | 6,774万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 52.65m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 35.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 52.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 35.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 52.65m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 52.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.42m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 52.65m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション中野坂上シティ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズマンション中野坂上シティ売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2020/06
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,190万円 | 123万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 113万円/m² | 4階 | 55.36m² | 2DK | 築25年 |
| 2024/03 | 成約7,188万円 | 129万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 113万円/m² | 1階 | 52.65m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 6階 | 55.58m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 成約4,970万円 | 85万円/m² | 2階 | 58.37m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズマンション中野坂上シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1R | OLIO中野 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.50m² | 1DK | ブライズ中野坂上 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 161万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション中野坂上シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,980万円 | 130万円/m² | 6階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億2,980万円 | 129万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,390万円 | 113万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 144万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション中野坂上シティ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,000万円リフォーム履歴あり | 170万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,500万円リフォーム履歴あり | 180万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション中野坂上シティ賃貸履歴
- 2025/11
- 12.3万円/月
- 35.84m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/09
- 12.7万円/月
- 35.84m²
- --
- 4階
- 当時築26年
- 2025/07
- 20万円/月
- 52.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/10
- 16.5万円/月
- 52.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/07
- 13.2万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/02
- 17.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/01
- 15.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/11
- 12.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築23年
- 2022/08
- 13.8万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.3万円/月 | 2階 | 35.84m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/09 | 12.7万円/月 | 4階 | 35.84m² | -- | 築26年 |
| 2025/07 | 20万円/月 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 16.5万円/月 | 6階 | 52.65m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 13.2万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2024/02 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2024/01 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/11 | 12.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築23年 |
| 2022/08 | 13.8万円/月 | 4階 | - | -- | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション中野坂上シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション中野坂上シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,361万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション中野坂上シティマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
子育て環境
5西新宿
西新宿駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。警察署や交番も多く、治安面でも安心して子どもを育てられるので、親としては心強いです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション中野坂上シティマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション中野坂上シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション中野坂上シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.84㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5528万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション中野坂上シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.84m² | 4,361万円 | 3,304万円 |
| 1LDK | 35.84m² | 4,537万円 | 5,609万円 |
| 2DK | 52.65m² | 6,540万円 | 3,539万円 |
| 2LDK | 52.65m² | 6,774万円 | 9,792万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション中野坂上シティの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。