AmourHAL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
AmourHAL部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 27.32m² 西 |
| 1階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 2階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 27.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/05
- オススメAmourHALの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 107万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1K | AXAS桜台Exclusive | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 121万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| オススメ | AmourHALの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 108万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,790万円 | 103万円/m² | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 68万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約5,280万円 | 90万円/m² | 2階 | 58.56m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約4,660万円 | 86万円/m² | 4階 | 53.80m² | 1SLDK | パークハウス桜台 | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...AmourHAL賃貸履歴
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/11
- 8.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/04
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2023/02
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2022/10
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2022/08
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2022/05
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2022/04
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/04 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/02 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/10 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/08 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/05 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/04 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...AmourHAL資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AmourHAL価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AmourHALマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
教育環境
4桜台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。大きな商業施設が少ない分、誘惑も少ないです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AmourHALマンション概要
AmourHALは西武有楽町線新桜台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。
AmourHAL詳細情報
基本情報
| 建物名 | AmourHAL |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜27.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AmourHAL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 2,144万円 | 1,429万円 |
| 1K | 23.18m² | 1,880万円 | 1,915万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
AmourHALの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。