AXAS桜台Exclusive 外観

AXAS桜台Exclusive

練馬区・桜台駅 徒歩4分・築15年

4.32上位10%
1,967万円〜4,065万円
坪単価274万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年07月01日
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AXAS桜台Exclusive 外観

AXAS桜台Exclusive

練馬区・桜台駅 徒歩4分・築15年

1,967万円〜4,065万円
274万円/坪〜317万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年07月01日

AXAS桜台Exclusive部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,065万円価格を確認する4,440万円1K48.83-
1023,003万円価格を確認する3,290万円1K35.04-
1033,729万円価格を確認する4,080万円1K44.91-
2012,069万円価格を確認する2,300万円1K22.11-
2022,011万円価格を確認する2,230万円1K21.39-
2032,022万円価格を確認する2,250万円1K21.60-
2042,022万円価格を確認する2,250万円1K21.60-
2051,999万円価格を確認する2,200万円1K21.10-
2061,991万円価格を確認する2,200万円1K21.10-
3012,079万円価格を確認する2,310万円1K22.11-
3022,014万円価格を確認する2,240万円1K21.39-
3032,029万円価格を確認する2,260万円1K21.60-
3042,029万円価格を確認する2,260万円1K21.60-
3052,012万円価格を確認する2,210万円1K21.10-
3061,998万円価格を確認する2,210万円1K21.10-
4012,086万円価格を確認する2,320万円1K22.11-
4022,022万円価格を確認する2,250万円1K21.39-
4032,035万円価格を確認する2,270万円1K21.60-
4042,035万円価格を確認する2,270万円1K21.60-
4051,967万円価格を確認する2,240万円1K21.10-
5012,097万円価格を確認する2,330万円1K22.11-
5022,033万円価格を確認する2,260万円1K21.39-
5032,049万円価格を確認する2,280万円1K21.60-
5042,049万円価格を確認する2,280万円1K21.60-
5052,022万円価格を確認する2,240万円1K21.10-
101
参考相場価格
4,065万円
新築時価格
4,440万円
  • 1K
  • 48.83
  • -
102
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
3,290万円
  • 1K
  • 35.04
  • -
103
参考相場価格
3,729万円
新築時価格
4,080万円
  • 1K
  • 44.91
  • -
201
参考相場価格
2,069万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 22.11
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
2,011万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 21.39
  • -
203
参考相場価格
2,022万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 21.60
  • -
204
参考相場価格
2,022万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 21.60
  • -
205
参考相場価格
1,999万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 21.10
  • -
206
参考相場価格
1,991万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 21.10
  • -
301
参考相場価格
2,079万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 22.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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AXAS桜台Exclusive資産性スコア

4.32
上位10%
AXAS桜台Exclusiveの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
AXAS桜台Exclusive

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

AXAS桜台Exclusive居住エリアの評価

AXAS桜台Exclusive

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

AXAS桜台Exclusive新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築15年

新築時価格

4,440万円-375万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

AXAS桜台Exclusive価格推移と将来予測

参考相場価格

4,065万円197万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
AXAS桜台Exclusive101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

AXAS桜台Exclusiveマンション概要

西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

AXAS桜台Exclusive詳細情報

基本情報

建物名AXAS桜台Exclusive(アクサスさくらだいエクスクルーシブ)
住所東京都練馬区桜台1丁目14-8
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積21.1㎡〜48.83㎡
新築時価格2200万円〜4440万円
参考相場価格
  • 1K:1967万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ロビン保育園桜台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区開進第三小学校
開進第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

AXAS桜台Exclusive間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜台駅
平均
1K21.6m²2,029万円1,822万円

AXAS桜台Exclusive売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円344〜368万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11
    ジオ練馬桜台現在築13
  • 2023/01
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円330〜353万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築11
    ジオ練馬桜台現在築13
  • 2021/09
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円284〜307万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
    プラウド桜台現在築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

その他の最寄り駅: