パークハウス桜台 外観
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パークハウス桜台

練馬区・新桜台駅 徒歩4分・築20年

3,701万円〜6,486万円
坪単価254万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス桜台 外観
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パークハウス桜台

練馬区・新桜台駅 徒歩4分・築20年

3,701万円〜6,486万円
254万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス桜台部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,838万円価格を調べる2,830万円2LDK62.37-
1024,173万円価格を調べる2,400万円2LDK53.49-
103算出できません価格を調べる2,550万円1LDK46.88-
1045,086万円価格を調べる3,300万円2LDK61.02-
1055,017万円価格を調べる3,270万円2LDK61.02-
2014,794万円価格を調べる3,210万円2LDK62.37-
2024,266万円価格を調べる2,750万円2LDK53.49-
2035,367万円価格を調べる3,970万円3LDK62.70-
2044,252万円価格を調べる3,020万円1LDK53.80-
2054,980万円価格を調べる3,670万円2LDK61.02-
2064,958万円価格を調べる3,650万円2LDK61.02-
2075,238万円価格を調べる3,880万円3LDK62.70-
3014,646万円価格を調べる3,450万円2LDK53.49-
3025,393万円価格を調べる4,180万円3LDK62.70-
3034,266万円価格を調べる3,270万円1LDK53.80-
3045,070万円価格を調べる3,920万円2LDK61.02-
3055,070万円価格を調べる3,900万円2LDK61.02-
3065,294万円価格を調べる4,080万円3LDK62.70-
4016,080万円価格を調べる4,800万円3LDK62.70-
4024,460万円価格を調べる3,740万円1LDK53.80-
4035,596万円価格を調べる4,390万円2LDK61.02-
4045,596万円価格を調べる4,370万円2LDK61.02-
4055,771万円価格を調べる4,590万円3LDK62.70-
5015,339万円価格を調べる4,480万円2LDK56.65-
5023,701万円価格を調べる2,870万円1R40.38-
503算出できません価格を調べる4,780万円2LDK60.98-
5044,961万円価格を調べる4,120万円2LDK54.97-
5054,010万円価格を調べる3,340万円1LDK46.23-
5065,980万円価格を調べる4,750万円2LDK61.58-
5075,495万円価格を調べる4,320万円2LDK56.65-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,838万円
新築時価格
2,830万円
  • 2LDK
  • 62.37
  • -
102
参考相場価格
4,173万円
新築時価格
2,400万円
  • 2LDK
  • 53.49
  • -
103
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,550万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
104
参考相場価格
5,086万円
新築時価格
3,300万円
  • 2LDK
  • 61.02
  • -
105
参考相場価格
5,017万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 61.02
  • -
201
参考相場価格
4,794万円
新築時価格
3,210万円
  • 2LDK
  • 62.37
  • -
202
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
2,750万円
  • 2LDK
  • 53.49
  • -
203
参考相場価格
5,367万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 62.70
  • -
204
参考相場価格
4,252万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 53.80
  • -
205
参考相場価格
4,980万円
新築時価格
3,670万円
  • 2LDK
  • 61.02
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークハウス桜台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,838万円196万円12ヶ月前

新築時価格2,830万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス桜台マンション概要

西武有楽町線新桜台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

パークハウス桜台詳細情報

基本情報

建物名パークハウス桜台(パークハウスさくらだい)
住所東京都練馬区桜台1丁目24-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積40.38㎡〜62.7㎡
新築時価格2400万円〜4800万円
参考相場価格
  • 1R:3701万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:3724万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:4173万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5238万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ロビン保育園桜台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区開進第三小学校
開進第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※121000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス桜台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新桜台駅
平均
1R40.38m²3,701万円
45万円
1,577万円
1LDK53.8m²4,252万円
52万円
3,589万円
2LDK61.02m²5,043万円
61万円
4,065万円
3LDK62.7m²5,380万円
66万円
5,410万円

パークハウス桜台売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円170〜193万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2015/12
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円166〜188万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2016/10
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円194〜214万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円271〜286万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    SOHO練馬桜台現在築22
  • 2023/10
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円265〜284万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    SOHO練馬桜台現在築22
  • 2023/10
    売出価格
    6,060万円〜6,460万円268〜286万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築21
    SOHO練馬桜台現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス桜台
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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パークハウス桜台の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

新桜台駅のマンション

新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: