1,390万円〜2,018万円
坪単価 210万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 7万円〜8.6万円/月
5.1%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
アクシルコート桜台
練馬区・桜台駅 徒歩1分・築35年
1,390万円〜2,018万円
坪単価 210万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 7万円〜8.6万円/月
5.1%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アクシルコート桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アクシルコート桜台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1R | 22.20m² 北東 |
| 402 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 1R | 21.83m² - |
| 406 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 1DK | 29.31m² - |
| 408 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1R | 23.04m² 南 |
| 603 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 1R | 21.83m² 東 |
| 607 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 1R | 22.44m² 南 |
| 704 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1R | 21.83m² 東 |
| 708 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 1R | 23.04m² 南 |
| 709 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 23.04m² 南 |
| 904 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.9% | 1R | 21.83m² 東 |
| 907 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 1K | 22.44m² 南 |
| 1003 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1R | 21.83m² 東 |
| 1104 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 1R | 21.83m² 東 |
401
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 22.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 21.83m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 29.31m²
- -
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408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 23.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
603
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 21.83m²
- 東
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607
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 22.44m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
704
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 21.83m²
- 東
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708
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 23.04m²
- 南
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709
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.04m²
- 南
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904
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 21.83m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アクシルコート桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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アクシルコート桜台売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/06
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1,350万円 | 61万円/m² | 4階 | 21.83m² | 1R | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 9階 | 76.11m² | 1DK | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 23.04m² | 1R | 築33年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 21.83m² | 1R | 築32年 |
| 2023/06 | 成約1,540万円 | 66万円/m² | 9階 | 23.04m² | 1R | 築32年 |
| 2018/02 | 成約1,390万円 | 60万円/m² | 7階 | 23.04m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアクシルコート桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ナビ新桜台 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約1,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 19.82m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築39年 |
| オススメ | アクシルコート桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,380万円 | 62万円/m² | 6階 | 22.19m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 69万円/m² | 6階 | 22.54m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 61万円/m² | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,410万円 | 63万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクシルコート桜台販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,880万円 | 94万円/m² | 3階 | 51.75m² | 2LDK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アクシルコート桜台賃貸履歴
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 22.44m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 22.44m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/10
- 6.5万円/月
- 21.83m²
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2025/09
- 8万円/月
- 21.83m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2025/05
- 5.9万円/月
- 21.8m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2025/02
- 7万円/月
- 23.76m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 23.04m²
- 1R
- 11階
- 当時築34年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 23.04m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 23.75m²
- 1R
- 9階
- 当時築33年
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 23.75m²
- 1R
- 9階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 6階 | 22.44m² | 1R | 築34年 |
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 6階 | 22.44m² | 1R | 築34年 |
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 8階 | 21.83m² | 1R | 築34年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 4階 | 21.83m² | 1R | 築34年 |
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 5階 | 21.8m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 6階 | 23.76m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 11階 | 23.04m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 9階 | 23.04m² | 1R | 築34年 |
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 9階 | 23.75m² | 1R | 築33年 |
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 9階 | 23.75m² | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクシルコート桜台資産性スコア
3.80
アクシルコート桜台の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクシルコート桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクシルコート桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,515万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
アクシルコート桜台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクシルコート桜台マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が安定していて大きな事件もなく安心できる
管理・お手入れ
4年に一度無料で排水溝の掃除があり管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
防災・安全性
5練馬
練馬駅前には交番や警察署があり、犯罪がほとんど起きていないので、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アクシルコート桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩1分の距離にあるアクシルコート桜台、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、11階建て総戸数95戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
アクシルコート桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクシルコート桜台（アクシルコートさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜29.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アクシルコート桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.83m² | 1,496万円 | 1,417万円 |
| 1K | 22.74m² | 1,533万円 | 1,924万円 |
| 1DK | 29.31m² | 2,018万円 | 2,441万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カーサ豊玉
1,680万円- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
アクシルコート桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。