グランシティユーロレジデンス西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティユーロレジデンス西葛西部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 102 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 73.05m² | 南東 |
| 103 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 75.56m² | 南東 |
| 104 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 75.50m² | 南東 |
| 105 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 4LDK | 75.51m² | 南東 |
| 106 | 3,872万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 201 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 202 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 73.05m² | 南東 |
| 203 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 4LDK | 75.56m² | 南東 |
| 204 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 75.50m² | 南東 |
| 205 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 4LDK | 75.51m² | 南東 |
| 206 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 301 | 4,175万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 302 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 73.05m² | 南東 |
| 303 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 75.56m² | 南東 |
| 304 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 75.50m² | 南東 |
| 305 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 4LDK | 75.51m² | 南東 |
| 306 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 401 | 4,200万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 402 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 73.05m² | 南東 |
| 403 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 75.56m² | 南東 |
| 404 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 75.50m² | 南東 |
| 405 | 4,668万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 4LDK | 75.51m² | 南東 |
| 501 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 502 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 73.05m² | 南東 |
| 503 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 75.56m² | 南東 |
| 504 | 4,733万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 75.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 73.05m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 4LDK
- 75.56m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 75.50m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 4,559万円
- 4LDK
- 75.51m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 4,459万円
- 3LDK
- 65.03m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 73.05m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 4LDK
- 75.56m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 75.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティユーロレジデンス西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティユーロレジデンス西葛西売買履歴
- 2021/06
- 2015/09
- 2015/01
- 2008/05
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/05 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/02 | 新築4,469万円 | 68万円/m² | 1階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,359万円 | 67万円/m² | 3階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,249万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,409万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.51m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグランシティユーロレジデンス西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 85万円/m² | 9階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 5階 | 75.46m² | 3LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,740万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約5,750万円 | 85万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,330万円 | 76万円/m² | 8階 | 82.43m² | 3LDK | リリーベル西葛西 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 8階 | 73.84m² | 2LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 2階 | 70.29m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 103万円/m² | 5階 | 50.46m² | 2LDK | グローベルザ・ステーション西葛西 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 77万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,770万円 | 85万円/m² | 12階 | 67.11m² | 3LDK | エクセレントシティ西葛西 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティユーロレジデンス西葛西資産性スコア
3.69
グランシティユーロレジデンス西葛西の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティユーロレジデンス西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロレジデンス西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,115万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
グランシティユーロレジデンス西葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロレジデンス西葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティユーロレジデンス西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
グランシティユーロレジデンス西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロレジデンス西葛西（グランシティユーロレジデンスにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.03㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | 4259万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティユーロレジデンス西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.05m² | 4,266万円 | 5,522万円 |
| 4LDK | 75.56m² | 4,417万円 | 6,606万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモアージュ西葛西
4,480万円- 3LDK
- 77.79m²
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。