コンドミニアム葛西資産価値と取引状況の最新データ
コンドミニアム葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.3% | 4DK | 72.31m² 南 |
| 1階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.3% | 3LDK | 63.28m² 南西 |
| 1階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.3% | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 2階 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.3% | 4DK | 72.00m² 南東 |
| 4階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.2% | 3LDK | 72.31m² 南東 |
| 6階 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 2LDK | 53.76m² 北西 |
| 9階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 13階 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.31m² 南東 |
| 14階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4DK
- 72.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 63.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4DK
- 72.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.76m²
- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンドミニアム葛西販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンドミニアム葛西売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約4,080万円 | 64万円/m² | 10階 | 63.28m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 90.54m² | 4LDK | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 12階 | 72.32m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,720万円 | 51万円/m² | 9階 | 72.32m² | 4DK | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 1階 | 71.19m² | 2SLDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメコンドミニアム葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,590万円 | 58万円/m² | 4階 | 44.25m² | 1LDK | 葛西第4ウィーンハイツ | 築49年 |
| 2026/06 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.98m² | 3SLDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 66万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 日商岩井小島町マンション | 築50年 |
| オススメ | コンドミニアム葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,890万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 小島スカイハイツ | 築50年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.00m² | 2LDK | ソフトタウン小島町 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.34m² | 3SLDK | 西葛西スカイハイツ | 築47年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.49m² | 3LDK | ニューハウス西葛西 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 8階 | 65.52m² | 2LDK | ニューハウス西葛西 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.17m² | 3LDK | コンテ西葛西 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | 日商岩井小島町マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンドミニアム葛西販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,380万円 | 74万円/m² | 9階 | 72.32m² | 3LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,590万円 | 72万円/m² | 6階 | 63.28m² | 3LDK | 46年 | 南東 |
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| 2025/08 | 販売 4,590万円 | 72万円/m² | 4階 | 63.28m² | 3LDK | 46年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンドミニアム葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンドミニアム葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,910万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンドミニアム葛西マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3都心まで出やすいのが最大のメリットです。今はそんなに治安も悪くありません。
共用部分
3築年数のわりにはきれいだし、住んでいて心地いいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西葛西
西葛西駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でも安全性が高いエリアと評価されています。
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コンドミニアム葛西QAで解説！マンション購入ガイド
コンドミニアム葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でSRC造り、14階建て総戸数472戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コンドミニアム葛西内覧・ルームツアー動画
LDK12帖、6帖、6帖、8帖の3LDKの間取りを備えています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コンドミニアム葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンドミニアム葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（472部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンドミニアム葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.52m² | 3,335万円 | 4,049万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,969万円 | 5,626万円 |
| 4DK | 72.16m² | 3,922万円 | 3,862万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 72.32m²
- 1階/14階建
コンドミニアム葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。