ガーラプレイス八幡山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラプレイス八幡山壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 102 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.62m² | 南 |
| 103 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 104 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南 |
| 105 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 南 |
| 106 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | - |
| 107 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 東 |
| 108 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | - |
| 109 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南 |
| 110 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 111 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 北 |
| 112 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 南 |
| 113 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 南 |
| 114 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 北 |
| 115 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 南 |
| 116 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
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- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
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- 21.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
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- 21.66m²
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- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
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- 1,816万円
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- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
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- 21.66m²
- 南
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- 1,882万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラプレイス八幡山壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラプレイス八幡山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,109万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラプレイス八幡山壱番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八幡山
5駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
高井戸
5高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラプレイス八幡山壱番館マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ガーラプレイス八幡山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラプレイス八幡山壱番館（ガーラプレイスはちまんやまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.53㎡〜48.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラプレイス八幡山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.64m² | 1,878万円 | 1,910万円 |
| 1DK | 31.99m² | 2,790万円 | 2,314万円 |
| 1LDK | 34.96m² | 3,005万円 | 3,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,340万円 | 90万円/m2 | 6階 | 70.25m² | 2LDK | サーパス芦花公園 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 93万円/m2 | 4階 | 21.05m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 102万円/m2 | -- | 20.52m² | 1K | ルーブル上高井戸 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 77万円/m2 | 4階 | 60.70m² | 2LDK | アーデルハイム八幡山 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 93万円/m2 | 4階 | 50.48m² | 2LDK | グランシーナ八幡山リスパイア | 築14年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 71万円/m2 | 3階 | 23.71m² | 1K | プレールアパートメント芦花公園 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,270万円 | 88万円/m2 | 10階 | 71.08m² | 3LDK | アーデルハイム八幡山 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 76万円/m2 | 10階 | 68.69m² | 2SLDK | マイキャッスル高井戸 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 44.03m² | 1SLDK | ドメイン芦花公園 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約1,700万円 | 77万円/m2 | 6階 | 22.03m² | 1K | パレ・ホームズ芦花公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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