パレ・ホームズ永福町II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ永福町II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 102 | 1,795万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 103 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 104 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 201 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 202 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 203 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 204 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 205 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 301 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 25.12m² | - |
| 302 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 303 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 304 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 305 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 401 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 47.71m² | - |
| 402 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 403 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 501 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 502 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 503 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 24.27m² | - |
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 34.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 34.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 25.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パレ・ホームズ永福町II販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ホームズ永福町II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ永福町II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ永福町IIマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
方南町
4駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
交通の利便性
永福町
5永福町駅は急行が止まるので電車を待つ必要がなく、渋谷や新宿などの副都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学で利用する人には特に便利な駅だと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ永福町IIマンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
パレ・ホームズ永福町II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ永福町II（パレ・ホームズえいふくちょうツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目62-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜47.71㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ永福町II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.76m² | 1,879万円 | 1,926万円 |
| 1DK | 24.7m² | 2,234万円 | 2,577万円 |
| 1LDK | 34.24m² | 3,064万円 | 3,956万円 |
| 2LDK | 47.71m² | 4,338万円 | 5,700万円 |
パレ・ホームズ永福町II売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円290〜328万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円280〜310万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
シンシア明大前現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円360〜383万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー明大前クローチェ現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円327〜357万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
イニシアイオ杉並和泉現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 41.25m²
- 4階/4階建
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