オレンジフラッツ

渋谷区・笹塚駅 徒歩5分・築17年

4.46上位5%
2,142万円〜2,413万円
坪単価306万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年09月17日
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オレンジフラッツ

渋谷区・笹塚駅 徒歩5分・築17年

2,142万円〜2,413万円
306万円/坪〜330万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

オレンジフラッツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
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専有面積
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1階2,142万円価格を確認する-1K23.14西
1階2,179万円価格を確認する-1K23.14-
2階2,309万円価格を確認する-1K23.67西
2階2,258万円価格を確認する-1K23.14西
2階2,386万円価格を確認する-1K24.93
3階2,279万円価格を確認する-1K23.14西
3階2,331万円価格を確認する-1K23.67西
3階2,413万円価格を確認する-1K24.93
4階2,313万円価格を確認する-1K23.14-
4階2,337万円価格を確認する-1K23.67西
1階
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2,142万円
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1階
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2階
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4階
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2,313万円
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  • 23.14
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4階
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新築時価格
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オレンジフラッツ資産性スコア

4.46
上位5%
オレンジフラッツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
オレンジフラッツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オレンジフラッツ居住エリアの評価

オレンジフラッツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オレンジフラッツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,142万円9万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
オレンジフラッツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オレンジフラッツマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    笹塚

    5

    最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。

  • 治安

    代田橋

    2

    甲州街道沿いの物件は車の騒音が気になることがあります。閑静な住宅街もあるので、物件選びの際は場所に注意した方が良いです。

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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オレンジフラッツマンション概要

このマンションは京王線笹塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。

オレンジフラッツ詳細情報

基本情報

建物名オレンジフラッツ
住所東京都渋谷区笹塚1丁目37-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(12部屋)
建築構造RC造
専有面積23.14㎡〜24.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2142万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園やしのき保育園 (事業所内保育事業)他
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学区笹塚小学校
笹塚中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オレンジフラッツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
笹塚駅
平均
1K23.41m²2,311万円2,011万円

オレンジフラッツ売買履歴

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  • 2025/06
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円272〜313万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2024/11
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円362〜389万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
    ピアース笹塚現在築14
  • 2024/06
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円311〜367万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 7階
    • 当時築21
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

笹塚駅のマンション

笹塚駅は東京都渋谷区にあり、京王線と京王新線が乗り入れています。渋谷、新宿からも近いため、通勤・通学にとても便利です。2015年には駅ビルとしてメルクマール笹塚が開業しました。駅直結のマンションや商業施設だけでなく、渋谷区立笹塚図書館も併設されるなど、日々の暮らしが一層便利になりました。このように便利な場所でありながら、駅から少し歩くだけで閑静な住宅街が広がる、とても住みやすい街です。

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