4,908万円〜9,149万円
坪単価 402万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 16.7万円〜29.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ピアース笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩9分・築14年
4,908万円〜9,149万円
坪単価 402万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 16.7万円〜29.9万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ピアース笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ピアース笹塚部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,903万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 64.11m² - |
| 101 | 8,026万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 64.11m² - |
| 102 | 8,546万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 103 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 104 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 48.15m² - |
| 105 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.38m² - |
| 2 | 8,411万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 201 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 27万円/月 | 2LDK | 64.11m² - |
| 202 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 203 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 204 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 48.15m² - |
| 205 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.38m² - |
| 301 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 64.11m² - |
| 302 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 303 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 304 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20万円/月 | 2LDK | 48.15m² - |
| 305 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.38m² - |
| 401 | 8,398万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 64.11m² - |
| 402 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 403 | 7,124万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 404 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 48.15m² - |
| 405 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 40.38m² - |
| 501 | 8,501万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 28万円/月 | 2LDK | 64.11m² - |
| 502 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 503 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 504 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 48.15m² - |
| 505 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.38m² - |
| 601 | 8,603万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 64.11m² - |
| 602 | 9,149万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 603 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 604 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
1
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 64.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 64.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.4万円/月
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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2
- 参考相場価格
- 8,411万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 68.13m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 64.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,703万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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203
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース笹塚売買履歴
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/06
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/08
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 1階 | 40.38m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,290万円 | 107万円/m² | 1階 | 68.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 成約6,660万円 | 103万円/m² | 4階 | 64.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約6,300万円 | 98万円/m² | 6階 | 63.66m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約4,480万円 | 93万円/m² | 4階 | 48.15m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約5,540万円 | 86万円/m² | 1階 | 64.11m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/03
- オススメピアース笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/01
- 2020/01
- 2018/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 138万円/m² | 1階 | 21.25m² | 1K | R.hoursササヅカ | 築9年 |
| 2025/10 | 成約4,670万円 | 198万円/m² | 2階 | 23.53m² | 1K | R.hoursササヅカ | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 95万円/m² | 1階 | 33.53m² | 1K | R.hoursササヅカ | 築6年 |
| オススメ | ピアース笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,880万円 | 115万円/m² | 10階 | 42.08m² | 1LDK | アトラス笹塚 | 築9年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 7階 | 21.33m² | 1DK | ヴォルガコルテ笹塚アジールコート | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,670万円 | 100万円/m² | 4階 | 26.63m² | 1K | アトラス笹塚 | 築7年 |
| 2018/12 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.27m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚II | 築6年 |
| 2017/05 | 成約4,200万円 | 99万円/m² | 10階 | 42.08m² | 1LDK | アトラス笹塚 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース笹塚賃貸履歴
- 2023/05
- 25.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/04
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/11
- 15万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/01
- 19.5万円/月
- 54.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/03
- 16万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/12
- 16.8万円/月
- 48.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2019/07
- 17.8万円/月
- 48.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/06
- 19.8万円/月
- 48.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/01
- 16万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 25.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 24万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2021/11 | 15万円/月 | 2階 | 40.38m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 19.5万円/月 | 1階 | 54.4m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 16万円/月 | 1階 | 40.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 16.8万円/月 | 5階 | 48.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 17.8万円/月 | 1階 | 48.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 19.8万円/月 | 1階 | 48.15m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 16万円/月 | 1階 | 40.38m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース笹塚資産性スコア
4.53上位3%
ピアース笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,903万円212万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168万円/m²
想定売買価格
ピアース笹塚1の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-44.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース笹塚マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
交通の利便性
5代田橋
新宿まで2駅で約6～7分とアクセスが良く、渋谷や池袋にも乗り換えなしで行けるので通勤・通学にとても便利です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ピアース笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース笹塚（ピアースささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.38㎡〜68.13㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.38m² | 5,103万円 | 5,294万円 |
| 2LDK | 54.4m² | 7,212万円 | 8,208万円 |
| 3LDK | 68.13m² | 8,829万円 | 1億2,353万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井方南町マンション
5,129万円- 2DK
- 48.07m²
- 6階/11階建
ピアース笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。