パレステュディオ新宿都庁前
新宿区・初台駅 徒歩10分・築20年
2026年07月21日
パレステュディオ新宿都庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステュディオ新宿都庁前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1R | 23.96m² - |
| 302 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1R | 21.93m² - |
| 303 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 22.50m² - |
| 304 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 22.50m² - |
| 305 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 22.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 21.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステュディオ新宿都庁前販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
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パレステュディオ新宿都庁前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築2,860万円 | 127万円/m² | 16階 | 22.50m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,840万円 | 126万円/m² | 15階 | 22.50m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,820万円 | 125万円/m² | 14階 | 22.50m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,830万円 | 125万円/m² | 13階 | 22.50m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,810万円 | 124万円/m² | 12階 | 22.50m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,700万円 | 120万円/m² | 11階 | 22.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパレステュディオ新宿都庁前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億6,000万円 | 194万円/m² | 33階 | 82.22m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 210万円/m² | 14階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.89m² | 1K | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 築24年 |
| オススメ | パレステュディオ新宿都庁前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 222万円/m² | 19階 | 59.00m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 194万円/m² | 5階 | 37.02m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 123万円/m² | 6階 | 21.85m² | 1K | メインステージ西新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 181万円/m² | 15階 | 55.10m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億3,570万円 | 246万円/m² | 24階 | 55.16m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億5,500万円 | 204万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ新宿都庁前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,480万円 | 145万円/m² | 6階 | 23.96m² | 1K | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,450万円 | 143万円/m² | 15階 | 23.96m² | 1K | 20年 | 南西 |
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| 2025/06 | 販売 3,480万円 | 154万円/m² | 14階 | 22.5m² | 1K | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ新宿都庁前賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/12
- 9.65万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/11
- 9.85万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2025/11
- 9.9万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/11
- 10.3万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 16階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2025/07
- 9万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8.9万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 6階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 5階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 9.65万円/月 | 4階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 9.85万円/月 | 12階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 9.9万円/月 | 5階 | 23.96m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 10.3万円/月 | 16階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 10階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 10階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 9階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8.9万円/月 | 8階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ新宿都庁前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿都庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円81万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿都庁前マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
医療・福祉
4都庁前
都庁前駅周辺は医療機関が点在しているので、日常的な通院や健康管理には困りません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ新宿都庁前マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
パレステュディオ新宿都庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿都庁前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.93㎡〜23.96㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステュディオ新宿都庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.95m² | 2,674万円 | 2,508万円 |
| 1K | 22.5m² | 2,621万円 | 2,777万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
パレステュディオ新宿都庁前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。