Brillia六義園

文京区・駒込駅 徒歩6分・築20年

4.66上位3%
8,670万円〜2億6,790万円
坪単価 490万円/坪〜715万円/坪
想定賃料 22.4万円〜50.2万円/月
2.2%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
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Brillia六義園

文京区・駒込駅 徒歩6分・築20年

8,670万円〜2億6,790万円
坪単価 490万円/坪〜715万円/坪
想定賃料 22.4万円〜50.2万円/月
2.2%〜3.3%
上位3%
4.66
最終更新
2026年07月21日

Brillia六義園部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,511万円価格を確認する6,800万円27.9万円/月
2.9%
2LDK74.72
-
2021億2,203万円価格を確認する7,400万円32.5万円/月
3.2%
3LDK78.94
-
2031億1,664万円価格を確認する5,750万円32万円/月
3.3%
3LDK77.66
-
2041億1,768万円価格を確認する5,890万円32万円/月
3.3%
3LDK78.24
-
3011億1,369万円価格を確認する6,950万円27.1万円/月
2.9%
2LDK74.72
-
3021億2,070万円価格を確認する7,550万円31.8万円/月
3.2%
3LDK78.94
-
3031億1,516万円価格を確認する5,850万円31.3万円/月
3.3%
3LDK77.66
-
3041億1,610万円価格を確認する5,990万円31.3万円/月
3.2%
3LDK78.24
-
4011億1,715万円価格を確認する7,130万円27.5万円/月
2.8%
2LDK75.10
-
4021億4,016万円価格を確認する9,090万円35.1万円/月
3.0%
3LDK88.51
-
4038,670万円価格を確認する4,570万円22.4万円/月
3.1%
2LDK56.50
-
4041億1,934万円価格を確認する6,140万円31.6万円/月
3.2%
3LDK78.24
-
5011億2,296万円価格を確認する7,250万円27.7万円/月
2.7%
2LDK75.10
-
5021億4,598万円価格を確認する8,970万円35.3万円/月
2.9%
3LDK88.51
-
5039,112万円価格を確認する4,620万円22.6万円/月
3.0%
2LDK56.50
-
5041億2,565万円価格を確認する6,260万円32万円/月
3.0%
3LDK78.24
-
6011億4,643万円価格を確認する7,350万円27.8万円/月
2.3%
2LDK75.10
-
6021億7,449万円価格を確認する9,120万円35.4万円/月
2.4%
3LDK88.51
-
6031億877万円価格を確認する4,670万円22.7万円/月
2.5%
2LDK56.50
-
6041億5,058万円価格を確認する6,380万円32.1万円/月
2.6%
3LDK78.24
-
7011億5,293万円価格を確認する7,450万円28.3万円/月
2.2%
2LDK75.10
-
7021億8,227万円価格を確認する9,270万円36.1万円/月
2.4%
3LDK88.51
-
7031億1,378万円価格を確認する4,870万円23.2万円/月
2.5%
2LDK56.50
-
7041億5,757万円価格を確認する6,700万円32.6万円/月
2.5%
3LDK78.24
-
8012億6,277万円価格を確認する1億3,790万円49.6万円/月
2.3%
4LDK123.85
-
8021億7,776万円価格を確認する8,160万円34.8万円/月
2.4%
3LDK86.10
-
8031億7,984万円価格を確認する8,190万円35.3万円/月
2.4%
3LDK87.37
-
9012億6,400万円価格を確認する1億3,990万円49.9万円/月
2.3%
4LDK123.85
-
9021億7,856万円価格を確認する8,260万円35万円/月
2.4%
3LDK86.10
-
9031億8,101万円価格を確認する8,290万円35.5万円/月
2.4%
3LDK87.37
-
10012億6,441万円価格を確認する1億4,200万円49.4万円/月
2.2%
4LDK123.85
-
10021億7,885万円価格を確認する8,360万円34.9万円/月
2.3%
3LDK86.10
-
10031億8,130万円価格を確認する8,390万円35.4万円/月
2.3%
3LDK87.37
-
11012億6,790万円価格を確認する1億5,200万円50.2万円/月
2.3%
4LDK123.85
-
11021億7,960万円価格を確認する8,620万円35.1万円/月
2.4%
3LDK86.10
-
11031億8,153万円価格を確認する8,640万円35.6万円/月
2.4%
3LDK87.37
-
201
参考相場価格
1億1,511万円
新築時価格
6,800万円
想定賃料
27.9万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 74.72
  • -
202
参考相場価格
1億2,203万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
32.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 78.94
  • -
203
参考相場価格
1億1,664万円
新築時価格
5,750万円
想定賃料
32万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
204
参考相場価格
1億1,768万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
32万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
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301
参考相場価格
1億1,369万円
新築時価格
6,950万円
想定賃料
27.1万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 74.72
  • -
302
参考相場価格
1億2,070万円
新築時価格
7,550万円
想定賃料
31.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 78.94
  • -
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303
参考相場価格
1億1,516万円
新築時価格
5,850万円
想定賃料
31.3万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
304
参考相場価格
1億1,610万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
31.3万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
401
参考相場価格
1億1,715万円
新築時価格
7,130万円
想定賃料
27.5万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 75.10
  • -
402
参考相場価格
1億4,016万円
新築時価格
9,090万円
想定賃料
35.1万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 88.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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Brillia六義園
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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Brillia六義園賃貸履歴

  • 2022/10
    33万円/月
    • -
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築16年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

Brillia六義園資産性スコア

4.66
上位3%
Brillia六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia六義園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia六義園居住エリアの評価

Brillia六義園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia六義園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築20年

新築時価格

6,800万円+4,711万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia六義園価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,511万円1010万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia六義園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia六義園マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    駒込

    駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。

  • 防災・安全性

    3

    千石

    千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

Brillia六義園マンション概要

JR山手線駒込駅より徒歩6分の距離にあるBrillia六義園、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

Brillia六義園詳細情報

基本情報

建物名Brillia六義園(ブリリアりくぎえん)
住所東京都文京区本駒込6丁目14-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積56.5㎡〜123.85㎡
新築時価格4570万円〜15200万円
参考相場価格
  • 2LDK:8670万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11516万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:26277万円〜(123m²〜)
参考相場価格の坪単価490万円/坪〜715万円/坪
想定賃料22.4万円〜50.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クオリスキッズ駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※130000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Brillia六義園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
2LDK74.72m²1億1,444万円8,203万円
3LDK86.1m²1億5,407万円1億1,164万円
4LDK123.85m²2億6,420万円1億3,028万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia六義園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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Brillia六義園の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: