アデニウム文京本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩3分・築21年
2026年06月22日
アデニウム文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,533万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 39.3万円/月 2.9% | 4LDK | 102.00m² - |
| 102 | 1億4,221万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 33万円/月 2.8% | 3LDK | 87.85m² - |
| 103 | 1億6,741万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 39.4万円/月 2.8% | 4LDK | 102.46m² - |
| 201 | 1億8,155万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 43.5万円/月 2.9% | 4LDK | 109.75m² - |
| 202 | 1億6,868万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 40.4万円/月 2.9% | 4LDK | 102.00m² - |
| 203 | 1億4,480万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 34万円/月 2.8% | 3LDK | 87.85m² - |
| 204 | 1億7,031万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 40.6万円/月 2.9% | 4LDK | 102.46m² - |
| 301 | 1億8,365万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 43.3万円/月 2.8% | 4LDK | 109.75m² - |
| 302 | 1億7,045万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 41.3万円/月 2.9% | 4LDK | 102.00m² - |
| 303 | 1億4,633万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 33.9万円/月 2.8% | 3LDK | 87.85m² - |
| 304 | 1億7,144万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 40.7万円/月 2.9% | 4LDK | 102.46m² - |
| 401 | 1億2,418万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.80m² - |
| 402 | 1億5,775万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 38.7万円/月 2.9% | 4LDK | 94.23m² - |
| 403 | 1億4,024万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.5万円/月 2.9% | 3LDK | 84.10m² - |
| 404 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 32.3万円/月 3.0% | 3LDK | 78.81m² - |
| 502 | 2億1,555万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 48.6万円/月 2.7% | 4LDK | 128.24m² - |
| 601 | 2億2,098万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 50.5万円/月 2.7% | 3LDK | 130.93m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,533万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 2.9%
- 4LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,221万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 87.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,741万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 2.8%
- 4LDK
- 102.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,155万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 43.5万円/月
- 2.9%
- 4LDK
- 109.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,868万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 40.4万円/月
- 2.9%
- 4LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,480万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 87.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,031万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 2.9%
- 4LDK
- 102.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,365万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 2.8%
- 4LDK
- 109.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,045万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 2.9%
- 4LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,633万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 87.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム文京本駒込販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム文京本駒込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築5,880万円 | 78万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築8,670万円 | 84万円/m² | 3階 | 102.46m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築8,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 102.00m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築9,380万円 | 85万円/m² | 3階 | 109.75m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築8,070万円 | 78万円/m² | 1階 | 102.46m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築6,690万円 | 76万円/m² | 1階 | 87.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.20m² | 1LDK | THEパームス本駒込 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム文京本駒込販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億1,900万円 | 167万円/m² | 5-6階 | 130.93m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 2億1,900万円 | 167万円/m² | 5階 | 130.93m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2億1,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 130.93m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億8,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,533万円1067万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 162.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム文京本駒込マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
アデニウム文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム文京本駒込（アデニウムぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.8㎡〜130.93㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜11980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 535万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.6万円〜50.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.85m² | 1億4,221万円 | 1億1,351万円 |
| 4LDK | 102.46m² | 1億7,038万円 | 1億3,224万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.41m²
- 6階/11階建
アデニウム文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。