アデニウム文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩3分・築20年

4.16上位15%
6,604万円〜1億2,230万円
坪単価279万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年12月03日
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アデニウム文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩3分・築20年

6,604万円〜1億2,230万円
279万円/坪〜309万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2024年12月03日

アデニウム文京本駒込部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,802万円価格を確認する7,780万円4LDK102.00-
1027,413万円価格を確認する6,680万円3LDK87.85-
1038,827万円価格を確認する8,080万円4LDK102.46-
2019,499万円価格を確認する8,780万円4LDK109.75-
2028,837万円価格を確認する8,080万円4LDK102.00-
2037,601万円価格を確認する6,880万円3LDK87.85-
2049,007万円価格を確認する8,380万円4LDK102.46-
3019,709万円価格を確認する9,380万円4LDK109.75-
3028,991万円価格を確認する8,500万円4LDK102.00-
3037,755万円価格を確認する7,200万円3LDK87.85-
3049,175万円価格を確認する8,680万円4LDK102.46-
4016,604万円価格を確認する5,880万円3LDK74.80-
4028,451万円価格を確認する7,880万円4LDK94.23-
4037,439万円価格を確認する6,900万円3LDK84.10-
4046,976万円価格を確認する6,180万円3LDK78.81-
5021億1,637万円価格を確認する1億1,480万円4LDK128.24-
6011億2,230万円価格を確認する1億1,980万円3LDK130.93-
101
参考相場価格
8,802万円
新築時価格
7,780万円
  • 4LDK
  • 102.00
  • -
102
参考相場価格
7,413万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 87.85
  • -
103
参考相場価格
8,827万円
新築時価格
8,080万円
  • 4LDK
  • 102.46
  • -
201
参考相場価格
9,499万円
新築時価格
8,780万円
  • 4LDK
  • 109.75
  • -
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202
参考相場価格
8,837万円
新築時価格
8,080万円
  • 4LDK
  • 102.00
  • -
203
参考相場価格
7,601万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 87.85
  • -
204
参考相場価格
9,007万円
新築時価格
8,380万円
  • 4LDK
  • 102.46
  • -
301
参考相場価格
9,709万円
新築時価格
9,380万円
  • 4LDK
  • 109.75
  • -
302
参考相場価格
8,991万円
新築時価格
8,500万円
  • 4LDK
  • 102.00
  • -
303
参考相場価格
7,755万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 87.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アデニウム文京本駒込利回り・空室率を診断します。

アデニウム文京本駒込資産性スコア

4.16
上位15%
アデニウム文京本駒込の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
アデニウム文京本駒込

アデニウム文京本駒込居住エリアの評価

アデニウム文京本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム文京本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築20年

新築時価格

7,780万円+1,022万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

8,802万円134万円12ヶ月前

新築時価格7,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アデニウム文京本駒込マンション概要

アデニウム文京本駒込は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

アデニウム文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名アデニウム文京本駒込(アデニウムぶんきょうほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込1丁目21-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積74.8㎡〜130.93㎡
新築時価格5880万円〜11980万円
参考相場価格
  • 3LDK:6604万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:8451万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園モニカ本駒込園? (認可)他
保育園を見る
学区駒本小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
3LDK87.85m²7,439万円8,338万円
4LDK102.46m²8,999万円9,841万円

アデニウム文京本駒込売買履歴

  • 2011/12
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円230〜243万円/坪
    • 97〜109
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2017/12
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円270〜286万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アデニウム文京本駒込
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: