ヴィラシャルマン
世田谷区・明大前駅 徒歩4分・築19年
2026年06月08日
ヴィラシャルマン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラシャルマン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.32m² 南 |
| 1階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 28.50m² - |
| 1階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 27.81m² 南 |
| 2階 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 40.18m² 南 |
| 2階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 27.81m² 南 |
| 2階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 28.50m² - |
| 2階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 32.83m² 南 |
| 2階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 28.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 27.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
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- 南
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- 2,820万円
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- 1K
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 松原ヒルサイドテラス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,320万円 | 113万円/m² | 1階 | 37.97m² | 2K | グランジュール明大前 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約8,480万円 | 136万円/m² | 5階 | 61.91m² | 2LDK | コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約9,970万円 | 120万円/m² | 2階 | 82.71m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,798万円 | 123万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,860万円 | 136万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m² | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,990万円 | 102万円/m² | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラシャルマン資産性スコア
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参考相場価格
2,521万円174万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィラシャルマンマンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラシャルマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラシャルマン |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.32㎡〜40.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラシャルマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.81m² | 2,807万円 | 2,172万円 |
| 1DK | 33.92m² | 3,558万円 | 2,614万円 |
| 2DK | 40.18m² | 4,240万円 | 3,476万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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