4,952万円〜8,043万円
坪単価241万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウドシティ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ大泉学園部屋別の参考相場価格
39部屋 / 403部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 88.69m² | - |
| 402 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 403 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 404 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 405 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 406 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 407 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 408 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 409 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 410 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 411 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 412 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 413 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 414 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 88.91m² | - |
| 415 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 416 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 417 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 418 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 419 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 420 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 421 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 422 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 423 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 424 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 425 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 426 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 427 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 428 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 429 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 430 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 431 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 432 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 433 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 434 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 435 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 436 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 437 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 438 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 439 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 88.30m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 88.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 90.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ大泉学園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ大泉学園資産性スコア
4.15上位15%
プラウドシティ大泉学園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,650万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ大泉学園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ大泉学園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は良い人が多く住み心地が良いと感じる
お部屋
5防音性が高く他の家の音がほとんど聞こえない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
買い物・生活利便性
石神井公園
5駅の周りにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店もあってとても便利に感じています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数403戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ大泉学園（プラウドシティおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉2丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（403部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜103.93㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 318台 駐車費※1：13000/月 ~ 18500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 5,667万円 | 5,557万円 |
| 4LDK | 90.16m² | 6,786万円 | 6,770万円 |
プラウドシティ大泉学園売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円237〜255万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/08
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円253〜271万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円239〜258万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円350〜407万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
セジョリ大泉学園現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円228〜263万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
セジョリ大泉学園2現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円316〜337万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アリュージュ大泉学園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント光が丘
6,180万円- 3LDK
- 70.08m²
- 2階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。