4,301万円〜5,818万円
坪単価 268万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.1万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
グローリオ大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩9分・築22年
4,301万円〜5,818万円
坪単価 268万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.1万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリオ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ大泉学園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 53.02m² - |
| 102 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 103 | 4,794万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.4万円/月 3.6% | 2LDK | 58.82m² - |
| 104 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.8万円/月 3.6% | 2LDK | 61.48m² - |
| 105 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.58m² - |
| 201 | 4,406万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.9万円/月 3.8% | 2LDK | 53.17m² - |
| 202 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1LDK | 53.02m² - |
| 203 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 204 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.8万円/月 3.7% | 2LDK | 58.82m² - |
| 205 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.2万円/月 3.6% | 2LDK | 61.48m² - |
| 206 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.58m² - |
| 301 | 4,414万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.2万円/月 3.9% | 2LDK | 53.17m² - |
| 302 | 4,377万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1LDK | 53.02m² - |
| 303 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 304 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.9万円/月 3.7% | 2LDK | 58.82m² - |
| 305 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.4万円/月 3.6% | 2LDK | 61.48m² - |
| 306 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.58m² - |
| 401 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 3.9% | 2LDK | 53.17m² - |
| 402 | 4,422万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.9万円/月 3.8% | 1LDK | 53.02m² - |
| 403 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 404 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.1万円/月 3.7% | 2LDK | 58.82m² - |
| 405 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2LDK | 61.48m² - |
| 406 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 67.58m² - |
| 501 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.6万円/月 3.9% | 2LDK | 53.17m² - |
| 502 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 53.02m² - |
| 503 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.31m² - |
| 504 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2LDK | 58.82m² - |
| 505 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 61.48m² - |
| 506 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 67.58m² - |
| 601 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.8万円/月 3.9% | 2LDK | 53.17m² - |
| 602 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 53.02m² - |
| 603 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.31m² - |
| 604 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2LDK | 58.82m² - |
| 605 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.48m² - |
| 606 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.58m² - |
| 701 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 53.02m² - |
| 702 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.31m² - |
| 703 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.6万円/月 3.8% | 2LDK | 58.82m² - |
| 704 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.1万円/月 3.6% | 2LDK | 61.48m² - |
| 801 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.6万円/月 3.4% | 3LDK | 67.31m² - |
| 802 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 58.82m² - |
| 803 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.7万円/月 3.6% | 2LDK | 61.48m² - |
| 901 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 902 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.5万円/月 3.7% | 2LDK | 58.82m² - |
| 903 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 52.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 53.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.58m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 53.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 61.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グローリオ大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ大泉学園売買履歴
- 2025/12
- 2025/02
- 2012/08
- 2010/04
- 2007/10
- 2007/06
- 2007/01
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.48m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2010/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.58m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/10 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 53.17m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2007/06 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 6階 | 53.17m² | 1LDK | 築3年 |
| 2007/01 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 6階 | 67.31m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/06 | 新築3,380万円 | 64万円/m² | 9階 | 52.57m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグローリオ大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,570万円 | 78万円/m² | 4階 | 84.06m² | 3LDK | イトーピア大泉学園フィネシア | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 8階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| オススメ | グローリオ大泉学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | グランシティ大泉学園II | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 1階 | 64.22m² | 2LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 9階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 9階 | 67.90m² | 2LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,840万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 大泉学園ホームズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ大泉学園販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 53.02m² | 1LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ大泉学園資産性スコア
3.97
グローリオ大泉学園の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローリオ大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
グローリオ大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ大泉学園マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
グローリオ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ大泉学園（グローリオおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉3丁目51-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.57㎡〜67.58㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.02m² | 4,435万円 | 3,070万円 |
| 2LDK | 58.82m² | 4,967万円 | 4,308万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 5,627万円 | 6,041万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランシティ大泉学園
5,480万円- 2LDK
- 67.65m²
- 5階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。