4,544万円〜7,270万円
坪単価213万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年07月01日
ウィズダム大泉学園部屋別の参考相場価格
13部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 402 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 403 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 404 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 405 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 406 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 95.11m² | - |
| 407 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 408 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 410 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 411 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 412 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 413 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 4LDK
- 90.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 85.02m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,460万円
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- 75.29m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 5,990万円
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- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 4,240万円
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- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.28m²
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ウィズダム大泉学園資産性スコア
3.93
ウィズダム大泉学園の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズダム大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズダム大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,942万円173万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
想定売買価格
ウィズダム大泉学園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィズダム大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィズダム大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズダム大泉学園（ウィズダムおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.52㎡〜95.11㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズダム大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.45m² | 5,203万円 | 5,570万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 5,922万円 | 6,810万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円267〜285万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
プラウドシティ大泉学園現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円263〜282万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グローリオ大泉学園現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円194〜213万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
D’グランセ大泉学園RESIDENCE現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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