大泉学園ホームズ

練馬区・大泉学園駅 徒歩7分・築17年

3.82
3,290万円〜6,215万円
坪単価232万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年02月04日
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大泉学園ホームズ

練馬区・大泉学園駅 徒歩7分・築17年

3,290万円〜6,215万円
232万円/坪〜243万円/坪
3.82
最終更新
2025年02月04日

大泉学園ホームズ部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,006万円価格を確認する5,918万円4LDK84.39-
1025,059万円価格を確認する4,788万円3LDK71.22-
1035,059万円価格を確認する4,788万円3LDK71.22-
1044,656万円価格を確認する4,698万円2LDK66.32-
1054,973万円価格を確認する5,018万円3LDK70.10-
1064,973万円価格を確認する5,018万円3LDK70.10-
1074,438万円価格を確認する4,488万円2LDK62.58-
1086,020万円価格を確認する6,178万円4LDK84.58-
1094,849万円価格を確認する4,678万円3LDK68.42-
1104,849万円価格を確認する4,778万円3LDK68.42-
2016,151万円価格を確認する5,958万円4LDK84.39-
2025,169万円価格を確認する4,848万円3LDK71.22-
2035,169万円価格を確認する4,848万円3LDK71.22-
2044,936万円価格を確認する4,638万円3LDK68.36-
2054,730万円価格を確認する4,718万円2LDK66.32-
2065,084万円価格を確認する5,048万円3LDK70.10-
2075,084万円価格を確認する5,048万円3LDK70.10-
2084,492万円価格を確認する4,508万円2LDK62.58-
2096,163万円価格を確認する6,198万円4LDK84.58-
2104,944万円価格を確認する4,698万円3LDK68.42-
2114,944万円価格を確認する4,798万円3LDK68.42-
3016,175万円価格を確認する6,058万円4LDK84.39-
3025,185万円価格を確認する4,918万円3LDK71.22-
3035,185万円価格を確認する4,918万円3LDK71.22-
3044,950万円価格を確認する4,708万円3LDK68.36-
3054,745万円価格を確認する4,768万円2LDK66.32-
3065,100万円価格を確認する5,098万円3LDK70.10-
3075,100万円価格を確認する5,098万円3LDK70.10-
3084,502万円価格を確認する4,558万円2LDK62.58-
3096,191万円価格を確認する6,268万円4LDK84.58-
3105,337万円価格を確認する5,198万円3LDK72.44-
4014,753万円価格を確認する4,898万円2LDK66.32-
4025,112万円価格を確認する5,298万円3LDK70.10-
4035,112万円価格を確認する5,298万円3LDK70.10-
4044,514万円価格を確認する4,658万円2LDK62.58-
4056,215万円価格を確認する6,458万円4LDK84.58-
4063,290万円価格を確認する3,348万円1LDK45.70-
101
参考相場価格
6,006万円
新築時価格
5,918万円
  • 4LDK
  • 84.39
  • -
102
参考相場価格
5,059万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
103
参考相場価格
5,059万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
104
参考相場価格
4,656万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 66.32
  • -
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105
参考相場価格
4,973万円
新築時価格
5,018万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
106
参考相場価格
4,973万円
新築時価格
5,018万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
107
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
4,488万円
  • 2LDK
  • 62.58
  • -
108
参考相場価格
6,020万円
新築時価格
6,178万円
  • 4LDK
  • 84.58
  • -
109
参考相場価格
4,849万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
110
参考相場価格
4,849万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大泉学園ホームズ資産性スコア

3.82
大泉学園ホームズの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大泉学園ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大泉学園ホームズ居住エリアの評価

大泉学園ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大泉学園ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築17年

新築時価格

5,918万円+88万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大泉学園ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,006万円163万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
大泉学園ホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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大泉学園ホームズマンション概要

大泉学園ホームズは西武池袋線大泉学園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。

大泉学園ホームズ詳細情報

基本情報

建物名大泉学園ホームズ(おおいずみがくえんホームズ)
住所東京都練馬区東大泉7丁目50-42
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積45.7㎡〜84.58㎡
新築時価格3348万円〜6458万円
参考相場価格
  • 1LDK:3290万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4438万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4849万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6006万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園わらべうた大泉学園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉南小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大泉学園ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
1LDK45.7m²3,290万円3,016万円
2LDK64.45m²4,585万円4,113万円
3LDK70.1m²5,084万円5,475万円
4LDK84.58m²6,163万円6,790万円

大泉学園ホームズ売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円198〜215万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2015/10
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円210〜225万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円206〜225万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 55.48
  • 2階/6階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。