大泉学園ホームズ 外観
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大泉学園ホームズ

練馬区・大泉学園駅 徒歩7分・築17年

3,268万円〜6,665万円
坪単価224万円/坪〜265万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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大泉学園ホームズ 外観
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大泉学園ホームズ

練馬区・大泉学園駅 徒歩7分・築17年

3,268万円〜6,665万円
224万円/坪〜265万円/坪
最終更新日2024年04月16日

大泉学園ホームズ部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,991万円価格を調べる5,918万円4LDK84.39-
1025,159万円価格を調べる4,788万円3LDK71.22-
1035,159万円価格を調べる4,788万円3LDK71.22-
1044,960万円価格を調べる4,698万円2LDK66.32-
1055,207万円価格を調べる5,018万円3LDK70.10-
1065,207万円価格を調べる5,018万円3LDK70.10-
1074,490万円価格を調べる4,488万円2LDK62.58-
1086,100万円価格を調べる6,178万円4LDK84.58-
1095,123万円価格を調べる4,678万円3LDK68.42-
1105,104万円価格を調べる4,778万円3LDK68.42-
2016,281万円価格を調べる5,958万円4LDK84.39-
2025,305万円価格を調べる4,848万円3LDK71.22-
2035,305万円価格を調べる4,848万円3LDK71.22-
2044,628万円価格を調べる4,638万円3LDK68.36-
2054,738万円価格を調べる4,718万円2LDK66.32-
2065,302万円価格を調べる5,048万円3LDK70.10-
2075,302万円価格を調べる5,048万円3LDK70.10-
2084,934万円価格を調べる4,508万円2LDK62.58-
2096,410万円価格を調べる6,198万円4LDK84.58-
2104,757万円価格を調べる4,698万円3LDK68.42-
2114,801万円価格を調べる4,798万円3LDK68.42-
3016,444万円価格を調べる6,058万円4LDK84.39-
3025,280万円価格を調べる4,918万円3LDK71.22-
3035,280万円価格を調べる4,918万円3LDK71.22-
3045,146万円価格を調べる4,708万円3LDK68.36-
3055,041万円価格を調べる4,768万円2LDK66.32-
3064,808万円価格を調べる5,098万円3LDK70.10-
3074,808万円価格を調べる5,098万円3LDK70.10-
3084,928万円価格を調べる4,558万円2LDK62.58-
3096,665万円価格を調べる6,268万円4LDK84.58-
3105,473万円価格を調べる5,198万円3LDK72.44-
4015,094万円価格を調べる4,898万円2LDK66.32-
4025,388万円価格を調べる5,298万円3LDK70.10-
4035,388万円価格を調べる5,298万円3LDK70.10-
4045,018万円価格を調べる4,658万円2LDK62.58-
4056,451万円価格を調べる6,458万円4LDK84.58-
4063,268万円価格を調べる3,348万円1LDK45.70-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,991万円
新築時価格
5,918万円
  • 4LDK
  • 84.39
  • -
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参考相場価格
5,159万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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参考相場価格
5,159万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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参考相場価格
4,960万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 66.32
  • -
105
参考相場価格
5,207万円
新築時価格
5,018万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
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参考相場価格
5,207万円
新築時価格
5,018万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
107
参考相場価格
4,490万円
新築時価格
4,488万円
  • 2LDK
  • 62.58
  • -
108
参考相場価格
6,100万円
新築時価格
6,178万円
  • 4LDK
  • 84.58
  • -
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参考相場価格
5,123万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
110
参考相場価格
5,104万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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大泉学園ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,991万円312万円12ヶ月前

新築時価格5,918万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

大泉学園ホームズマンション概要

大泉学園ホームズは西武池袋線大泉学園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。

大泉学園ホームズ詳細情報

基本情報

建物名大泉学園ホームズ(おおいずみがくえんホームズ)
住所東京都練馬区東大泉7丁目50-42
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積45.7㎡〜84.58㎡
新築時価格3348万円〜6458万円
参考相場価格
  • 1LDK:3268万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4490万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4628万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5991万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園わらべうた大泉学園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉南小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大泉学園ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大泉学園駅
平均
1LDK45.7m²3,268万円
73万円
3,262万円
2LDK64.45m²4,947万円
110万円
3,673万円
3LDK70.1m²5,207万円
116万円
4,929万円
4LDK84.58m²6,410万円
143万円
6,348万円

大泉学園ホームズ売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円263〜281万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

大泉学園ホームズ
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。