D’グランセ大泉学園RESIDENCE

練馬区・大泉学園駅 徒歩12分・築16年

3,397万円〜5,296万円
坪単価190万円/坪〜235万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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D’グランセ大泉学園RESIDENCE

練馬区・大泉学園駅 徒歩12分・築16年

3,397万円〜5,296万円
190万円/坪〜235万円/坪
最終更新日2024年05月21日

D’グランセ大泉学園RESIDENCE部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,082万円価格を調べる5,670万円4LDK82.15-
1024,590万円価格を調べる4,590万円3LDK66.88-
1034,823万円価格を調べる4,690万円3LDK70.66-
1044,738万円価格を調べる4,710万円3LDK71.78-
1053,600万円価格を調べる3,870万円2LDK62.40-
2015,296万円価格を調べる5,800万円4LDK82.15-
2024,760万円価格を調べる4,690万円3LDK66.88-
2034,717万円価格を調べる4,720万円3LDK68.17-
2044,880万円価格を調べる4,810万円3LDK70.66-
2054,849万円価格を調べる4,770万円3LDK71.78-
2064,521万円価格を調べる4,510万円3LDK68.40-
3015,283万円価格を調べる6,030万円4LDK82.15-
3024,736万円価格を調べる4,820万円3LDK66.88-
3034,743万円価格を調べる4,850万円3LDK68.17-
3044,908万円価格を調べる4,930万円3LDK70.66-
3054,837万円価格を調べる4,890万円3LDK71.78-
3064,637万円価格を調べる4,670万円3LDK68.40-
4014,588万円価格を調べる5,190万円2LDK67.40-
4023,397万円価格を調べる3,880万円2LDK54.26-
4034,901万円価格を調べる5,050万円3LDK70.66-
4044,898万円価格を調べる5,010万円3LDK71.78-
4054,704万円価格を調べる4,820万円3LDK68.40-
5014,886万円価格を調べる5,190万円3LDK70.66-
5025,007万円価格を調べる5,190万円3LDK71.78-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,082万円
新築時価格
5,670万円
  • 4LDK
  • 82.15
  • -
102
参考相場価格
4,590万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
103
参考相場価格
4,823万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
104
参考相場価格
4,738万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -
105
参考相場価格
3,600万円
新築時価格
3,870万円
  • 2LDK
  • 62.40
  • -
201
参考相場価格
5,296万円
新築時価格
5,800万円
  • 4LDK
  • 82.15
  • -
202
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
203
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
204
参考相場価格
4,880万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
205
参考相場価格
4,849万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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D’グランセ大泉学園RESIDENCE価格推移と将来予測

参考相場価格

5,082万円35万円12ヶ月前

新築時価格5,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

D’グランセ大泉学園RESIDENCEマンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

D’グランセ大泉学園RESIDENCE詳細情報

基本情報

建物名D’グランセ大泉学園RESIDENCE(ディー’グランセおおいずみがくえんレジデンス)
住所東京都練馬区東大泉1丁目17-12
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積54.26㎡〜82.15㎡
新築時価格3870万円〜6030万円
参考相場価格
  • 2LDK:3397万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4521万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5082万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベネッセ大泉学園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉東小学校
大泉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※112000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グランセ大泉学園RESIDENCE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大泉学園駅
平均
2LDK62.4m²3,600万円
144万円
3,680万円
3LDK70.66m²4,791万円
192万円
4,895万円
4LDK82.15m²5,283万円
212万円
6,164万円

D’グランセ大泉学園RESIDENCE売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円164〜178万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2019/11
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円178〜195万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2020/01
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円169〜187万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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D’グランセ大泉学園RESIDENCE
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。