4,294万円〜6,443万円
坪単価 240万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 15.6万円〜21.4万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
D’グランセ大泉学園RESIDENCE
練馬区・大泉学園駅 徒歩12分・築18年
4,294万円〜6,443万円
坪単価 240万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 15.6万円〜21.4万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
D’グランセ大泉学園RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ大泉学園RESIDENCE部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21万円/月 4.1% | 4LDK | 82.15m² - |
| 102 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 66.88m² - |
| 103 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.66m² - |
| 104 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.78m² - |
| 105 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.40m² - |
| 201 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 21.3万円/月 4.0% | 4LDK | 82.15m² - |
| 202 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 66.88m² - |
| 203 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.17m² - |
| 204 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 70.66m² - |
| 205 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.78m² - |
| 206 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.40m² - |
| 301 | 6,443万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 21.4万円/月 4.0% | 4LDK | 82.15m² - |
| 302 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 66.88m² - |
| 303 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 68.17m² - |
| 304 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.66m² - |
| 305 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.78m² - |
| 306 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 401 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.2万円/月 4.1% | 2LDK | 67.40m² - |
| 402 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.6万円/月 4.3% | 2LDK | 54.26m² - |
| 403 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.66m² - |
| 404 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.78m² - |
| 405 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 501 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.66m² - |
| 502 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 82.15m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.40m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 82.15m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 19万円/月
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- 4.2%
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グランセ大泉学園RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ大泉学園RESIDENCE売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2023/10
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,720万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,850万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 82.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメD’グランセ大泉学園RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,290万円 | 136万円/m² | 25階 | 67.90m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/07 | 成約9,110万円 | 128万円/m² | 13階 | 70.64m² | 3LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約6,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 84.06m² | 3LDK | イトーピア大泉学園フィネシア | 築18年 |
| オススメ | D’グランセ大泉学園RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 168万円/m² | 26階 | 70.64m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 8階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | グランシティ大泉学園II | 築18年 |
| 2026/04 | 成約8,025万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.64m² | 3LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 134万円/m² | 24階 | 57.15m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ大泉学園RESIDENCE資産性スコア
3.96
D’グランセ大泉学園RESIDENCEの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ大泉学園RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ大泉学園RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,134万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
D’グランセ大泉学園RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ大泉学園RESIDENCEマンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5RCの壁構造なので耐震性、防音性に優れています。日当たりはとても良く冬はガス床暖房のみで暮らせます。
アクセス
2駅から夜にこの周辺を歩くと静かで暗くて、少し不気味な感じがします。また駅からは遠いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5石神井公園
ファミリー層が多くて、駅周辺には公園や学校、習い事施設も充実しているので、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グランセ大泉学園RESIDENCEマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
D’グランセ大泉学園RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ大泉学園RESIDENCE（ディー’グランセおおいずみがくえんレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.26㎡〜82.15㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜6030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’グランセ大泉学園RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.4m² | 4,532万円 | 4,328万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 5,368万円 | 6,060万円 |
| 4LDK | 82.15m² | 6,322万円 | 7,546万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。