フォレステージ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南東 |
| 2階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
| 2階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.11m² | 南東 |
| 3階 | 5,616万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 101.96m² | 南西 |
| 3階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.45m² | 南東 |
| 4階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.45m² | 南東 |
| 5階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
| 6階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
| 7階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 101.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.45m²
- 南東
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- 3,600万円
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- -
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- 65.45m²
- 南東
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- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.73m²
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- 4,096万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレステージ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,209万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレステージ石神井公園口コミ(15件)
- 共用部分5
駐車場が地下にあり、エレベーターで直結している点が素晴らしい。敷地が広く、余裕のある共用部分が魅力的です。
- 周辺環境4
環境的には比較的静かで、大きな道路もなく、窓を開けても騒音に悩まされることはありませんでした。
- アクセス4
夜でも街灯や人通りが多く、歩きやすいので怖い思いをしたことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
フォレステージ石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、8階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォレステージ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレステージ石神井公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜101.96㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレステージ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.45m² | 3,596万円 | 4,175万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 4,087万円 | 5,570万円 |
| 4SLDK | 101.96m² | 5,616万円 | 5,616万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円225〜244万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズプラザ大泉学園現在築28年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円212〜230万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
エクシード大泉現在築28年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円274〜294万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズプラザ大泉学園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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