イトーピア大泉学園フィネシア

練馬区・大泉学園駅 徒歩15分・築16年

4,063万円〜5,286万円
坪単価203万円/坪〜205万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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イトーピア大泉学園フィネシア

練馬区・大泉学園駅 徒歩15分・築16年

4,063万円〜5,286万円
203万円/坪〜205万円/坪
最終更新日2024年06月17日

イトーピア大泉学園フィネシア部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1144,063万円価格を確認する-3LDK66.23
2045,286万円価格を確認する-4LDK86.00
4015,191万円価格を確認する-3LDK83.78-
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イトーピア大泉学園フィネシア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,063万円686万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

イトーピア大泉学園フィネシア販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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イトーピア大泉学園フィネシアマンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

イトーピア大泉学園フィネシア詳細情報

基本情報

建物名イトーピア大泉学園フィネシア(イトーピアおおいずみがくえんフィネシア)
住所東京都練馬区東大泉7丁目15-30
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.23㎡〜86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4063万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5286万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園くりのみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉南小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア大泉学園フィネシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
3LDK75.01m²4,627万円5,214万円
4LDK86m²5,286万円6,665万円

イトーピア大泉学園フィネシア売買履歴

  • 2010/07
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円181〜197万円/坪
    • 70〜78
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2011/03
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円167〜184万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2013/07
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円153〜170万円/坪
    • 64〜72
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。