4,764万円〜8,267万円
坪単価268万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイコート浜田山壱丁目部屋別のAI推定価格
25部屋 / 25部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,267万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 100.89m² | - |
| 102 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 103 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 104 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 105 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 106 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 201 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 202 | 6,709万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 203 | 6,589万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 204 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 205 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 206 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 301 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 302 | 7,611万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 303 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 304 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 305 | 6,443万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 306 | 6,540万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 307 | 6,259万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 401 | 7,628万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 402 | 6,779万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 403 | 6,653万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 404 | 6,440万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 405 | 6,540万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 406 | 6,260万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
101
- AI推定価格
- 8,267万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 100.89m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
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- 6,521万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,316万円
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- 4,050万円
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- 6,220万円
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- 6,589万円
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- 6,130万円
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- 80.14m²
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部屋別のAI推定価格とは
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ハイコート浜田山壱丁目販売中・賃貸の物件（0件）
ハイコート浜田山壱丁目資産性スコア
4.10上位20%
ハイコート浜田山壱丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイコート浜田山壱丁目の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート浜田山壱丁目価格推移と将来予測
AI推定価格
8,267万円3万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
ハイコート浜田山壱丁目101の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイコート浜田山壱丁目マンション概要
このマンションは京王井の頭線西永福駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ハイコート浜田山壱丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート浜田山壱丁目（ハイコートはまだやまいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.22㎡〜100.89㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜8480万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート浜田山壱丁目間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 4,782万円 | 6,697万円 |
| 3LDK | 78.82m² | 6,521万円 | 9,594万円 |
| 4LDK | 91.74m² | 7,619万円 | 1億2,495万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円404〜427万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
グローリオ浜田山現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億4,020万円〜1億5,020万円519〜556万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円338〜356万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
パークホームズ浜田山グラフィオ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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