ロッシュ笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩7分・築20年
2026年07月06日
ロッシュ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロッシュ笹塚部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメロッシュ笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 135万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1R | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴェルト笹塚ツインⅠ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 112万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | ガラ・シティ笹塚駅前 | 築20年 |
| オススメ | ロッシュ笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 99万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 138万円/m² | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,150万円 | 100万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,380万円 | 90万円/m² | 7階 | 26.28m² | 1R | デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロッシュ笹塚賃貸履歴
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/06
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/03
- 7.6万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2021/12
- 7.6万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2020/10
- 8万円/月
- 18.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2020/08
- 7.5万円/月
- 18.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 4階 | 20.7m² | 1R | 築20年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 2階 | 19.17m² | 1K | 築19年 |
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/06 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/03 | 7.6万円/月 | 1階 | 19.17m² | 1K | 築16年 |
| 2021/12 | 7.6万円/月 | 1階 | 19.17m² | 1K | 築16年 |
| 2020/10 | 8万円/月 | 2階 | 18.96m² | 1K | 築15年 |
| 2020/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 18.96m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロッシュ笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッシュ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッシュ笹塚マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2笹塚
駅前は明るいですが、住宅街の細い道は夜になると人通りが少なくて静かなので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
資産性
3代田橋
代田橋駅周辺の土地価格は京王線全体の平均より高く、直近3年間で平均270万円/坪と高水準です。ただし、2024年は前年比で12.8%下落しており、価格の変動には注意が必要です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロッシュ笹塚マンション概要
ロッシュ笹塚は京王線笹塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ロッシュ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッシュ笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッシュ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 2,140万円 | 2,254万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 18.72m²
ロッシュ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。