D’グランセ世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ世田谷砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 102 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 103 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 104 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 105 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 94.16m² | - |
| 201 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 202 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 203 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 62.23m² | - |
| 204 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 205 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 206 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 207 | 7,927万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 94.16m² | - |
| 301 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 302 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 303 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 62.23m² | - |
| 304 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 305 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 306 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 307 | 7,863万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 94.16m² | - |
| 401 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 402 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 403 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 62.23m² | - |
| 404 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 405 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 406 | 6,743万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 501 | 7,035万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 502 | 9,031万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 4LDK | 108.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 84.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 94.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 84.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 62.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ世田谷砧販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ世田谷砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
6,586万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ世田谷砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分の清掃が行き届いていて清潔感がある
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利な立地で移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
祖師ヶ谷大蔵
5祖師ヶ谷大蔵駅周辺の土地価格は直近3年間で10％以上上昇しており、資産価値の面でも安定感があります。
医療・福祉
成城学園前
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ世田谷砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。
D’グランセ世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ世田谷砧（ディー’グランセせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧5丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜108.2㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜8860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.23m² | 5,141万円 | 5,611万円 |
| 3LDK | 80.82m² | 6,743万円 | 7,689万円 |
| 4LDK | 94.16m² | 7,947万円 | 9,082万円 |
D’グランセ世田谷砧売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/05
- 2022/10
- 2020/07
- 2018/02
- 2016/05
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 94万円/m2 | 1階 | 80.82m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2025/02 | 成約4,600万円 | 73万円/m2 | 3階 | 62.23m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2023/05 | 成約7,300万円 | 77万円/m2 | 2階 | 94.16m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2022/10 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 3階 | 77.75m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2020/07 | 成約4,960万円 | 63万円/m2 | 1階 | 77.75m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.23m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約5,930万円 | 73万円/m2 | 4階 | 80.82m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約5,260万円 | 55万円/m2 | 2階 | 94.16m² | 4LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 90万円/m2 | 1階 | 77.34m² | 3LDK | ガーデンハウス砧クワテュオール | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 2LDK | パークハウス砧2丁目 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 137万円/m2 | 1階 | 60.97m² | 1LDK | ディアナコート成城翠邸 | 築17年 |
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| 2025/05 | 成約3,977万円 | 51万円/m2 | 8階 | 77.79m² | 2LDK | サンクタスガーデン砧 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 106万円/m2 | 4階 | 93.29m² | 3LDK | パークコート砧イースト | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.19m² | 3LDK | パークハウス砧2丁目 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約8,620万円 | 117万円/m2 | 2階 | 73.34m² | 3LDK | ブランズ砧 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約7,600万円 | 103万円/m2 | 2階 | 73.53m² | 3LDK | パークハウス砧レジデンス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 2LDK | サンクタスガーデン砧 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 107万円/m2 | 1階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス砧レジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.89m²
- 6階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：