プラウド世田谷砧ガーデンテラス
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分・築2年
2026年07月06日
プラウド世田谷砧ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド世田谷砧ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,862万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 28.4万円/月 2.6% | 3LDK | 72.59m² 西 |
| 302 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 27.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 303 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 27.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.86m² 西 |
| 304 | 1億3,541万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 29.1万円/月 2.6% | 3LDK | 74.85m² 南 |
| 305 | 1億2,806万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 306 | 1億2,795万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.54m² 南 |
| 307 | 1億903万円 | 価格を確認する | 8,738万円 | 23.3万円/月 2.6% | 2LDK | 60.18m² 南 |
| 308 | 1億293万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 22.7万円/月 2.6% | 2LDK | 57.49m² 南 |
| 309 | 1億2,678万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.54m² 南 |
| 310 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 311 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 312 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 313 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 314 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 315 | 1億39万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 22.3万円/月 2.7% | 2LDK | 56.06m² 南 |
| 316 | 1億70万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 22.4万円/月 2.7% | 2LDK | 56.25m² 南 |
| 317 | 1億4,607万円 | 価格を確認する | 1億2,228万円 | 30.6万円/月 2.5% | 3LDK | 80.72m² 南 |
| 318 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.24m² 東 |
| 319 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.24m² 東 |
| 320 | 1億6,417万円 | 価格を確認する | 1億3,698万円 | 35.3万円/月 2.6% | 4LDK | 90.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,862万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,527万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,536万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,541万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億2,806万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,795万円
- 新築時価格
- 9,998万円
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- 71.54m²
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- 参考相場価格
- 1億903万円
- 新築時価格
- 8,738万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億293万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 57.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,678万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 71.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,688万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド世田谷砧ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド世田谷砧ガーデンテラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築8,788万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.25m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築8,688万円 | 154万円/m² | 7階 | 56.06m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億698万円 | 149万円/m² | 7階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億688万円 | 149万円/m² | 7階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億708万円 | 149万円/m² | 7階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億698万円 | 149万円/m² | 7階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/06
- オススメプラウド世田谷砧ガーデンテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/03
- 2021/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億1,800万円 | 156万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | プラウド世田谷砧 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約7,770万円 | 133万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | プラウド世田谷砧 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約8,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 75.61m² | 3LDK | プラウド世田谷砧 | 築3年 |
| オススメ | プラウド世田谷砧ガーデンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約6,980万円 | 119万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | プラウド世田谷砧 | 築3年 |
| 2022/03 | 成約7,120万円 | 122万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | プラウド世田谷砧 | 築2年 |
| 2021/11 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 3階 | 70.59m² | 3LDK | プラウド世田谷砧 | 築1年 |
| 2020/06 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | プラウド世田谷砧 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド世田谷砧ガーデンテラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,200万円 | 184万円/m² | 6階 | 71.54m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億3,000万円 | 181万円/m² | 6階 | 71.6m² | 3LDK | 2年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド世田谷砧ガーデンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド世田谷砧ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,862万円302万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 177.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド世田谷砧ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲の環境が良く住みやすい
営業・サービス
5営業担当者の対応が素晴らしかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2祖師ヶ谷大蔵
新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド世田谷砧ガーデンテラスQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド世田谷砧ガーデンテラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド世田谷砧ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド世田谷砧ガーデンテラス（プラウドせたがやきぬたガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧5丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜107.06㎡ |
| 新築時価格 | 7578万円〜18698万円 124.9万円/m²〜174.6万円/m² 平均：10270万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜611万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜42.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 186台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド世田谷砧ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 1億226万円 | 6,541万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 1億2,696万円 | 9,078万円 |
| 4LDK | 100.44m² | 1億8,529万円 | 1億743万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド世田谷砧ガーデンテラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：