1億185万円〜1億5,682万円
坪単価 409万円/坪〜441万円/坪
想定賃料 25.6万円〜40.6万円/月
最終更新2026年05月25日
パークコート砧イースト
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分・築23年
1億185万円〜1億5,682万円
坪単価 409万円/坪〜441万円/坪
想定賃料 25.6万円〜40.6万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークコート砧イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークコート砧イースト部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 93.07m² - |
| 102 | 1億185万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 82.39m² - |
| 103 | 1億4,720万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 117.58m² - |
| 104 | 1億201万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 82.00m² - |
| 105 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 99.46m² - |
| 201 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 99.32m² - |
| 202 | 1億282万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 82.39m² - |
| 203 | 1億3,080万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 102.52m² - |
| 204 | 1億3,691万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 106.58m² - |
| 205 | 1億414万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 82.00m² - |
| 206 | 1億2,745万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 99.46m² - |
| 2階 | 1億200万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 | 2SLDK | 82.39m² - |
| 301 | 1億2,806万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 99.32m² - |
| 302 | 1億398万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 82.39m² - |
| 303 | 1億3,204万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 102.52m² - |
| 304 | 1億3,808万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 34万円/月 | 3LDK | 106.58m² - |
| 305 | 1億2,538万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 99.09m² - |
| 306 | 1億2,867万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 99.46m² - |
| 401 | 1億2,858万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 99.32m² - |
| 402 | 1億474万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 82.39m² - |
| 403 | 1億3,281万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 102.52m² - |
| 404 | 1億3,876万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 106.58m² - |
| 405 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 99.09m² - |
| 406 | 1億2,954万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 99.46m² - |
| 501 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 34.4万円/月 | 4LDK | 99.32m² - |
| 502 | 1億538万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 82.39m² - |
| 503 | 1億3,315万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 102.52m² - |
| 504 | 1億5,355万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 39.4万円/月 | 3LDK | 117.58m² - |
| 505 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 99.09m² - |
| 506 | 1億3,003万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 99.46m² - |
| 5階 | 1億454万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 | 2SLDK | 82.39m² - |
| 601 | 1億3,041万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 99.32m² - |
| 602 | 1億5,380万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 117.58m² - |
| 603 | 1億3,356万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 102.52m² - |
| 604 | 1億3,071万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 99.46m² - |
| 701 | 1億5,682万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 117.58m² - |
| 702 | 1億2,958万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 98.99m² - |
| 703 | 1億3,110万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 34万円/月 | 3LDK | 99.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,648万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 93.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億185万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 82.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,720万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 3LDK
- 117.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億201万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,487万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 99.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 4LDK
- 99.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億282万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 82.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,080万円
- 新築時価格
- 8,320万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 102.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,691万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 3LDK
- 106.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億414万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークコート砧イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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パークコート砧イースト売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2021/01
- 2020/06
- 2015/10
- 2015/03
- 2014/07
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約7,100万円 | 87万円/m² | 2階 | 81.19m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約8,000万円 | 80万円/m² | 3階 | 99.09m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約9,100万円 | 86万円/m² | 7階 | 104.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約6,480万円 | 78万円/m² | 1階 | 82.39m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 1階 | 81.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメパークコート砧イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,350万円 | 68万円/m² | 2階 | 107.58m² | 4LDK | ラポール砧公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 80.89m² | 3LDK | サンクタスガーデン砧 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.34m² | 3LDK | ガーデンハウス砧クワテュオール | 築25年 |
| オススメ | パークコート砧イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,420万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.90m² | 2LDK | パークハウス砧二丁目 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 137万円/m² | 1階 | 60.97m² | 1LDK | ディアナコート成城翠邸 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 94万円/m² | 1階 | 80.82m² | 2LDK | D’グランセ世田谷砧 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,957万円 | 50万円/m² | 8階 | 77.79m² | 2LDK | サンクタスガーデン砧 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.19m² | 3LDK | パークハウス砧二丁目 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 62.23m² | 2LDK | D’グランセ世田谷砧 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,580万円 | 93万円/m² | 2階 | 81.05m² | 3LDK | パークハウス砧二丁目 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート砧イースト販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,490万円 | 133万円/m² | 4階 | 93.29m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート砧イースト賃貸履歴
- 2025/09
- 30万円/月
- 102.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/06
- 33万円/月
- 102.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/04
- 36万円/月
- 102.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/01
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/12
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/10
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/07
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2020/11
- 23万円/月
- 75.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/06
- 23万円/月
- 75.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/02
- 24.9万円/月
- 82.39m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 30万円/月 | 4階 | 102.52m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 33万円/月 | 4階 | 102.52m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 36万円/月 | 4階 | 102.52m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 26万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 32万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 23万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 35万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 23万円/月 | 2階 | 75.7m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 23万円/月 | 2階 | 75.7m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 24.9万円/月 | 5階 | 82.39m² | 2SLDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークコート砧イースト資産性スコア
4.58上位3%
パークコート砧イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート砧イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート砧イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,648万円1203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
パークコート砧イースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート砧イーストマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはコンビニ、パン屋、ドトールなどがすぐにあり、商店街も充実しています。
住民の雰囲気
4プライバシーが重視されており、上階からの音も気にならない環境です。住民は落ち着いた人が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5祖師ヶ谷大蔵
大蔵三丁目公園はアップダウンのある散策路があり、自然の中でちょっとした冒険気分を味わえるのが楽しいです。
子育て環境
5千歳船橋
駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート砧イーストマンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるパークコート砧イースト、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート砧イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート砧イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82㎡〜117.58㎡ |
| 新築時価格 | 6660万円〜9530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.6万円〜40.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート砧イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 82.39m² | 1億327万円 | 6,346万円 |
| 3LDK | 99.46m² | 1億2,980万円 | 9,120万円 |
| 4LDK | 99.32m² | 1億2,832万円 | 1億853万円 |
周辺にあるマンション
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砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート砧イーストの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：