ディアナコート成城翠邸
世田谷区・成城学園前駅 徒歩6分・築18年
2026年07月06日
ディアナコート成城翠邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディアナコート成城翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 24.5万円/月 2.5% | 3LDK | 83.58m² - |
| 302 | 1億383万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 22万円/月 2.5% | 2LDK | 74.25m² - |
| 303 | 1億67万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 20.9万円/月 2.5% | 2LDK | 72.09m² - |
| 304 | 1億4,779万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 31万円/月 2.5% | 3LDK | 101.80m² - |
| 305 | 1億4,756万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 32.2万円/月 2.6% | 3LDK | 104.44m² - |
| 306 | 1億3,057万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 27.9万円/月 2.6% | 2LDK | 92.38m² - |
| 307 | 1億4,263万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 30.5万円/月 2.6% | 3LDK | 100.33m² - |
| 308 | 1億2,144万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 25.9万円/月 2.6% | 2LDK | 86.43m² - |
| 309 | 1億4,906万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 32.9万円/月 2.6% | 2LDK | 105.46m² - |
| 310 | 1億9,039万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 43.2万円/月 2.7% | 3LDK | 134.12m² - |
| 311 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 24.9万円/月 2.6% | 2LDK | 83.03m² - |
| 312 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 25.3万円/月 2.5% | 3LDK | 86.46m² - |
| 313 | 1億889万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 23.7万円/月 2.6% | 2LDK | 78.64m² - |
| 314 | 9,714万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 20万円/月 2.5% | 2LDK | 70.17m² - |
| 315 | 1億135万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 21.6万円/月 2.6% | 2LDK | 73.29m² - |
| 316 | 9,016万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 18.5万円/月 2.5% | 2LDK | 65.25m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,745万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 83.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億383万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億67万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,779万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 101.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,756万円
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- 1億3,000万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 104.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,057万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 92.38m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,263万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 100.33m²
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- 参考相場価格
- 1億2,144万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 86.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,906万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 105.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,039万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 134.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアナコート成城翠邸売買履歴
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- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1億2,100万円 | 90万円/m² | 1階 | 134.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約5,780万円 | 94万円/m² | 1階 | 61.39m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/09 | 成約9,100万円 | 97万円/m² | 1階 | 93.06m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約9,860万円 | 107万円/m² | 2階 | 91.53m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約1億1,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 101.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約1億200万円 | 101万円/m² | 2階 | 100.33m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 115万円/m² | 3階 | 56.04m² | 1SLDK | レジデンシャルステート砧 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約1億5,480万円 | 172万円/m² | 4階 | 89.79m² | 3LDK | パークハウス砧ペイザージュ | 築15年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 117万円/m² | 8階 | 66.37m² | 2LDK | クレヴィア世田谷砧 | 築14年 |
| オススメ | ディアナコート成城翠邸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 181万円/m² | 2階 | 77.12m² | 3LDK | ジオ成城学園前 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 146万円/m² | 4階 | 93.29m² | 3SLDK | パークコート砧イースト | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.43m² | 2LDK | パークハウス砧ペイザージュ | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 146万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | ブランズ砧 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.73m² | 2LDK | クレヴィア世田谷砧 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 80.89m² | 3LDK | サンクタスガーデン砧 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.90m² | 2LDK | パークハウス砧二丁目 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート成城翠邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート成城翠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,745万円1150万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート成城翠邸マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物はグッドデザイン賞を受賞しており評価が高い
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤や外出に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成城学園前
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ディアナコート成城翠邸QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート成城翠邸マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
ディアナコート成城翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート成城翠邸（ディアナコートせいじょうみどりてい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧8丁目32-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.97㎡〜150.55㎡ |
| 新築時価格 | 6550万円〜23500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜52.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート成城翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.18m² | 8,349万円 | 4,162万円 |
| 2LDK | 84.73m² | 1億1,746万円 | 6,243万円 |
| 3LDK | 101.8m² | 1億4,476万円 | 8,858万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 92.77m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。