パークハウス砧レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 302 | 1億652万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 4LDK | 104.55m² | - |
| 303 | 8,500万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 85.17m² | - |
| 304 | 8,185万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 305 | 7,819万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 306 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 307 | 7,677万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 308 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 309 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 310 | 9,469万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 4LDK | 94.07m² | - |
| 311 | 8,307万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 312 | 7,889万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
| 313 | 9,832万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 4LDK | 97.46m² | - |
| 314 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 315 | 7,654万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
| 316 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 317 | 7,276万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 318 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 319 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 320 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 321 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 322 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 323 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 324 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 325 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 326 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 327 | 8,376万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 83.69m² | - |
| 328 | 8,476万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 84.72m² | - |
| 329 | 1億151万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 4LDK | 100.13m² | - |
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 78.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億652万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 4LDK
- 104.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,500万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 85.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,185万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 4LDK
- 94.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス砧レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス砧レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,798万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス砧レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近くにある
- 管理・お手入れ5
監視カメラや24時間有人管理でセキュリティが高い
- お部屋5
リビングに床暖房やディスポーザー付きシンクなど設備が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス砧レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。
パークハウス砧レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス砧レジデンス（パークハウスきぬたレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧3丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.21㎡〜104.55㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：20500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス砧レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.56m² | 6,406万円 | 5,520万円 |
| 3LDK | 78.15m² | 7,762万円 | 7,462万円 |
| 4LDK | 97.46m² | 9,832万円 | 8,789万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円305〜321万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
D’グランセ世田谷砧現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,827万円〜4,187万円163〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
サンクタスガーデン砧現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円307〜353万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
スパシエソリデ世田谷砧現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
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