6,682万円〜9,264万円
坪単価 314万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 19万円〜26.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーデンハウス砧クワテュオール
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分・築25年
6,682万円〜9,264万円
坪単価 314万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 19万円〜26.3万円/月
上位10%
4.31最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーデンハウス砧クワテュオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス砧クワテュオール部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,264万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 96.81m² 南 |
| 102 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 103 | 7,680万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 104 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 105 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 106 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 107 | 7,715万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 108 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 77.34m² 南 |
| 109 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19万円/月 | 3LDK | 69.32m² 南 |
| 110 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 111 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 112 | 9,261万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 96.48m² 南 |
| 201 | 8,998万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 91.26m² 南 |
| 202 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 21万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 203 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 204 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 21万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 205 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 206 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 21万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 207 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 208 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 77.34m² 南 |
| 209 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 69.32m² 南 |
| 210 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 211 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 212 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 25.2万円/月 | 4LDK | 92.20m² 南 |
| 301 | 9,071万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 25万円/月 | 4LDK | 91.26m² 南 |
| 302 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 303 | 7,835万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 304 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 305 | 7,835万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 306 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 307 | 7,835万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 308 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 77.34m² 南 |
| 309 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.32m² 南 |
| 310 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 311 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 312 | 9,195万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 92.20m² 南 |
| 401 | 9,078万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 26万円/月 | 4LDK | 91.26m² 南 |
| 402 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 403 | 7,927万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 404 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 405 | 7,927万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 406 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 407 | 7,927万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 80.04m² 南 |
| 408 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 77.34m² 南 |
| 409 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 69.32m² 南 |
| 410 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 411 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 412 | 9,184万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 92.20m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,264万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 4LDK
- 96.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 80.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 80.04m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,715万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 80.04m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 77.34m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 69.32m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンハウス砧クワテュオール販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンハウス砧クワテュオール売買履歴
- 2025/09
- 2023/05
- 2022/03
- 2017/06
- 2016/04
- 2015/09
- 2012/12
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,180万円 | 74万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約4,770万円 | 59万円/m² | 1階 | 80.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約5,190万円 | 67万円/m² | 4階 | 77.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約5,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 91.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 成約5,040万円 | 65万円/m² | 3階 | 77.34m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/08 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 80.04m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメガーデンハウス砧クワテュオールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 144万円/m² | 4階 | 93.29m² | 3SLDK | パークコート砧イースト | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,350万円 | 68万円/m² | 2階 | 107.58m² | 4LDK | ラポール砧公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 80.89m² | 3LDK | サンクタスガーデン砧 | 築20年 |
| オススメ | ガーデンハウス砧クワテュオールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,020万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン砧 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 94万円/m² | 1階 | 80.82m² | 2LDK | D’グランセ世田谷砧 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,957万円 | 50万円/m² | 8階 | 77.79m² | 2LDK | サンクタスガーデン砧 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億円 | 107万円/m² | 4階 | 93.29m² | 3LDK | パークコート砧イースト | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 4階 | 62.36m² | 3LDK | 藤和砧公園ホームズ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 62.23m² | 2LDK | D’グランセ世田谷砧 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約6,460万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | ヴェルレージュ世田谷・砧 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス砧クワテュオール賃貸履歴
- 2020/04
- 14万円/月
- 69.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2019/01
- 17万円/月
- 69.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/11
- 18.9万円/月
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/12
- 14万円/月
- 69.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/10
- 14万円/月
- 77.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/01
- 16.8万円/月
- 77.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 14万円/月 | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 17万円/月 | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 18.9万円/月 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 14万円/月 | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/10 | 14万円/月 | 3階 | 77.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 16.8万円/月 | 3階 | 77.34m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンハウス砧クワテュオール資産性スコア
4.31上位10%
ガーデンハウス砧クワテュオールの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス砧クワテュオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス砧クワテュオール価格推移と将来予測
参考相場価格
9,264万円529万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
ガーデンハウス砧クワテュオール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス砧クワテュオールマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2エントランスが2階にあり、1階北側は半地下になるため暗く湿気がひどいです。リビング側は明るく問題ありません。
共用部分
5外観や共用部は清潔感があり、適度な高級感が感じられます。宅配ボックスやゴミ捨て場の使い勝手も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5祖師ヶ谷大蔵
インフルエンザの疑いがある時は別室に通されるなど、感染症対策もしっかりしているので安心できます。
買い物・生活利便性
4千歳船橋
駅周辺は個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがあります。チェーン店だけでなく、地元の味を楽しめるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス砧クワテュオールマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。
ガーデンハウス砧クワテュオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス砧クワテュオール（ガーデンハウスきぬたクワテュオール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.32㎡〜96.81㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス砧クワテュオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.26m² | 7,460万円 | 9,111万円 |
| 4LDK | 92.2m² | 9,159万円 | 1億845万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
桜丘南パーク・ホームズ
6,780万円- 67.45m²
- 2階/4階建
ガーデンハウス砧クワテュオールの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：