ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.27m² | 南 |
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.04m² | 南 |
| 3階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 南 |
| 4階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 南 |
| 4階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.08m² | 南 |
| 4階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.07m² | 南 |
| 5階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南 |
| 6階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.04m² | 南 |
| 6階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 36.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
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- 参考相場価格
- 2,326万円
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- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
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- 30.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜上水
5駅周辺は清潔で酔っ払いも少なく、静かで安全な環境です。
自然環境
上北沢
5駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.04m² | 1,570万円 | 1,725万円 |
| 1K | 30.03m² | 2,322万円 | 1,807万円 |
| 1LDK | 35.78m² | 2,777万円 | 3,565万円 |
| 1SK | 30.08m² | 2,326万円 | 2,218万円 |
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水売買履歴
- 2020/03
- 成約2,000万円66万円/m2
- 30.03m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2018/07
- 成約2,790万円76万円/m2
- 36.29m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/01
- 成約1,650万円54万円/m2
- 30.03m²
- 1SK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 66万円/m2 | 4階 | 30.03m² | 1K | 築13年 |
| 2018/07 | 成約2,790万円 | 76万円/m2 | 5階 | 36.29m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約1,650万円 | 54万円/m2 | 6階 | 30.03m² | 1SK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,060万円 | 106万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | パークハウス上北沢スクエアテラス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 104万円/m2 | 12階 | 20.10m² | 1K | エクセリア桜上水 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 106万円/m2 | 2階 | 73.77m² | 2SLDK | パークハウス上北沢スクエアテラス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 73万円/m2 | 5階 | 40.32m² | 1LDK | 日神デュオステージ桜上水 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.37m² | 2LDK | ルピナス桜上水 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 107万円/m2 | 2階 | 72.65m² | 2LDK | パークハウス上北沢スクエアテラス | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 78万円/m2 | 6階 | 27.67m² | 1K | メインステージ桜上水 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約8,680万円 | 115万円/m2 | 3階 | 75.37m² | 3LDK | パークハウス上北沢スクエアテラス | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 104万円/m2 | 5階 | 21.02m² | 1K | AXAS下高井戸 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,499万円 | 97万円/m2 | 2階 | 56.46m² | 2LDK | ルピナス桜上水 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.00m²
- 4階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。