ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水

杉並区・桜上水駅 徒歩6分・築19年

3.98
1,556万円〜2,821万円
坪単価255万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水

杉並区・桜上水駅 徒歩6分・築19年

1,556万円〜2,821万円
255万円/坪〜259万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月21日

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,740万円価格を確認する-1LDK35.27
3階1,570万円価格を確認する-1R20.04
3階2,814万円価格を確認する-1LDK36.29
4階2,821万円価格を確認する-1LDK36.36
4階2,326万円価格を確認する-1SK30.08
4階1,572万円価格を確認する-1R20.07
5階2,322万円価格を確認する-1K30.03
6階1,556万円価格を確認する-1R20.04
6階2,714万円価格を確認する-1LDK35.22
2階
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.27
3階
参考相場価格
1,570万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.04
3階
参考相場価格
2,814万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.29
4階
参考相場価格
2,821万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.36
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4階
参考相場価格
2,326万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 30.08
4階
参考相場価格
1,572万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.07
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5階
参考相場価格
2,322万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.03
6階
参考相場価格
1,556万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.04
6階
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水資産性スコア

3.98
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水価格推移と将来予測

参考相場価格

2,740万円18万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    桜上水

    5

    駅周辺は清潔で酔っ払いも少なく、静かで安全な環境です。

  • 自然環境

    上北沢

    5

    駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水マンション概要

京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水詳細情報

基本情報

建物名ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水
住所東京都杉並区下高井戸1丁目28-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.04㎡〜36.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1556万円〜(20m²〜)
  • 1K:2322万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2714万円〜(35m²〜)
  • 1SK:2326万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区高井戸第三小学校
向陽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜上水駅
平均
1R20.04m²1,570万円1,725万円
1K30.03m²2,322万円1,807万円
1LDK35.78m²2,777万円3,565万円
1SK30.08m²2,326万円2,218万円

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水売買履歴

  • 2020/03
    成約2,000万66万円/m2
    • 30.03m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/07
    成約2,790万76万円/m2
    • 36.29m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2013/01
    成約1,650万54万円/m2
    • 30.03m²
    • 1SK
    • 6階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/03成約2,000万66万円/m24階30.03m²1K築13年
2018/07成約2,790万76万円/m25階36.29m²1LDK築12年
2013/01成約1,650万54万円/m26階30.03m²1SK築6年
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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約8,060万106万円/m21階76.01m²3LDKパークハウス上北沢スクエアテラス築19年
2025/07成約2,100万104万円/m212階20.10m²1Kエクセリア桜上水築20年
2025/06成約7,850万106万円/m22階73.77m²2SLDKパークハウス上北沢スクエアテラス築19年
2025/06成約2,970万73万円/m25階40.32m²1LDK日神デュオステージ桜上水築21年
2025/05成約5,590万102万円/m25階54.37m²2LDKルピナス桜上水築21年
2024/12成約7,800万107万円/m22階72.65m²2LDKパークハウス上北沢スクエアテラス築18年
2024/11成約2,170万78万円/m26階27.67m²1Kメインステージ桜上水築20年
2024/08成約8,680万115万円/m23階75.37m²3LDKパークハウス上北沢スクエアテラス築18年
2024/08成約2,200万104万円/m25階21.02m²1KAXAS下高井戸築17年
2024/04成約5,499万97万円/m22階56.46m²2LDKルピナス桜上水築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,580万
  • 1LDK
  • 44.00
  • 4階/11階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。