2,004万円〜3,256万円
坪単価 312万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 9万円〜13.6万円/月
最終更新2026年05月25日
パレステュディオDOLCE本駒込
文京区・田端駅 徒歩12分・築20年
2,004万円〜3,256万円
坪単価 312万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 9万円〜13.6万円/月
上位15%
4.20最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パレステュディオDOLCE本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステュディオDOLCE本駒込部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9万円/月 | 1R | 21.00m² - |
| 302 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 303 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 304 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 305 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 306 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.4万円/月 | 1R | 30.88m² - |
| 401 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.1万円/月 | 1R | 21.00m² - |
| 402 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 403 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 404 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 405 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 406 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.5万円/月 | 1R | 30.88m² - |
| 501 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.1万円/月 | 1R | 21.00m² - |
| 504 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 505 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 506 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.5万円/月 | 1R | 30.88m² - |
| 1101 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.3万円/月 | 1R | 21.00m² - |
| 1102 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1103 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1104 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1201 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 | 1R | 21.00m² - |
| 1202 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1203 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1204 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1205 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.4万円/月 | 1R | 27.09m² - |
| 1301 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1R | 21.00m² - |
| 1302 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1303 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1304 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1305 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.5万円/月 | 1R | 27.09m² - |
| 1401 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 32.68m² - |
| 1402 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 1403 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.7万円/月 | 1R | 27.09m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 30.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 21.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオDOLCE本駒込売買履歴
- 2017/07
- 2016/12
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築3,390万円 | 103万円/m² | 14階 | 32.68m² | 1DK | -- |
| 2005/08 | 新築2,910万円 | 107万円/m² | 14階 | 27.09m² | 1R | -- |
| 2005/08 | 新築2,920万円 | 107万円/m² | 13階 | 27.09m² | 1R | -- |
| 2005/08 | 新築2,900万円 | 107万円/m² | 12階 | 27.09m² | 1R | -- |
| 2005/08 | 新築3,110万円 | 100万円/m² | 5階 | 30.88m² | 1R | -- |
| 2005/08 | 新築3,120万円 | 101万円/m² | 4階 | 30.88m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメパレステュディオDOLCE本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 134万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| オススメ | パレステュディオDOLCE本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 163万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオDOLCE本駒込資産性スコア
4.20上位15%
パレステュディオDOLCE本駒込の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステュディオDOLCE本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオDOLCE本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,102万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
パレステュディオDOLCE本駒込301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオDOLCE本駒込マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4田端
田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
資産性
5駒込
駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオDOLCE本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パレステュディオDOLCE本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオDOLCE本駒込（パレステュディオドルチェほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜32.68㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオDOLCE本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.05m² | 2,331万円 | 1,791万円 |
| 1K | 21.28m² | 2,089万円 | 2,176万円 |
| 1DK | 32.68m² | 3,256万円 | 2,569万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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白山コーポビアネーズ
2,980万円- 1DK
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- 3階/7階建
パレステュディオDOLCE本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。