コスモレジア世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモレジア世田谷砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 65.71m² | - |
| 102 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 201 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 202 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 203 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 204 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 301 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1R | 37.80m² | - |
| 302 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 303 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 304 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 305 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 401 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 402 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 403 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 404 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 501 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 502 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 503 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 504 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 601 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 52.45m² | - |
| 602 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 603 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 604 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 701 | 6,598万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 702 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 1LDK
- 65.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 59.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 45.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1R
- 37.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 45.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモレジア世田谷砧販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモレジア世田谷砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジア世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
5,815万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモレジア世田谷砧マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
祖師ヶ谷大蔵
4新宿や渋谷へのアクセスが良く、千代田線直通もあるので都心に出やすいです。小田原や箱根方面にも便利で、通勤や旅行にも使いやすいと感じます。
交通の利便性
成城学園前
4駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモレジア世田谷砧マンション概要
コスモレジア世田谷砧は小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
コスモレジア世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジア世田谷砧（コスモレジアせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧8丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジア世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.8m² | 3,453万円 | 1,591万円 |
| 1LDK | 45.01m² | 4,108万円 | 3,597万円 |
| 2LDK | 59.15m² | 5,340万円 | 5,482万円 |
| 3LDK | 70.39m² | 6,373万円 | 7,392万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円306〜322万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
D’グランセ世田谷砧現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,777万円〜4,137万円161〜176万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
サンクタスガーデン砧現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円346〜363万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パークコート砧イースト現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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世田谷区のマンション
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祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
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