D’グランセ世田谷砧

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分・築19年

4.24上位15%
4,953万円〜9,026万円
坪単価268万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年07月01日
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D’グランセ世田谷砧

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分・築19年

4,953万円〜9,026万円
268万円/坪〜277万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年07月01日

D’グランセ世田谷砧部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,504万円価格を確認する4,590万円3LDK77.75-
1027,039万円価格を確認する5,390万円3LDK84.69-
1037,264万円価格を確認する5,770万円3LDK86.94-
1046,765万円価格を確認する5,460万円3LDK80.82-
1057,804万円価格を確認する5,980万円4LDK94.16-
2016,466万円価格を確認する4,840万円3LDK77.75-
2027,045万円価格を確認する5,490万円3LDK84.69-
2035,103万円価格を確認する3,940万円2LDK62.23-
2045,986万円価格を確認する4,490万円3LDK72.08-
2056,702万円価格を確認する5,550万円3LDK80.58-
2066,729万円価格を確認する5,560万円3LDK80.82-
2077,797万円価格を確認する6,180万円4LDK94.16-
3016,412万円価格を確認する5,090万円3LDK77.75-
3026,992万円価格を確認する5,690万円3LDK84.69-
3035,054万円価格を確認する4,140万円2LDK62.23-
3045,940万円価格を確認する4,690万円3LDK72.08-
3056,645万円価格を確認する5,750万円3LDK80.58-
3066,673万円価格を確認する5,760万円3LDK80.82-
3077,743万円価格を確認する6,380万円4LDK94.16-
4016,411万円価格を確認する5,290万円3LDK77.75-
4026,985万円価格を確認する5,890万円3LDK84.69-
4035,049万円価格を確認する4,340万円2LDK62.23-
4044,953万円価格を確認する4,150万円2LDK60.60-
4056,640万円価格を確認する5,950万円3LDK80.58-
4066,737万円価格を確認する6,280万円3LDK80.82-
5017,028万円価格を確認する6,480万円3LDK84.69-
5029,026万円価格を確認する8,860万円4LDK108.20-
101
参考相場価格
6,504万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 77.75
  • -
102
参考相場価格
7,039万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 84.69
  • -
103
参考相場価格
7,264万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 86.94
  • -
104
参考相場価格
6,765万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 80.82
  • -
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105
参考相場価格
7,804万円
新築時価格
5,980万円
  • 4LDK
  • 94.16
  • -
201
参考相場価格
6,466万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 77.75
  • -
202
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 84.69
  • -
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参考相場価格
5,103万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 62.23
  • -
204
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
205
参考相場価格
6,702万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 80.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’グランセ世田谷砧資産性スコア

4.24
上位15%
D’グランセ世田谷砧の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
D’グランセ世田谷砧

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’グランセ世田谷砧居住エリアの評価

D’グランセ世田谷砧

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’グランセ世田谷砧新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築19年

新築時価格

4,590万円+1,914万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’グランセ世田谷砧価格推移と将来予測

参考相場価格

6,504万円185万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
D’グランセ世田谷砧101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’グランセ世田谷砧口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    住人同士の生活感にバラつきが少なく落ち着いている

  • アクセス
    5

    駅から近く通勤や通学に便利な立地で移動がしやすい

  • 周辺環境
    4

    周辺に公園や図書館があり治安も良く落ち着いた環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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D’グランセ世田谷砧マンション概要

このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。

D’グランセ世田谷砧詳細情報

基本情報

建物名D’グランセ世田谷砧(ディー’グランセせたがやきぬた)
住所東京都世田谷区5丁目14-8
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造PC造
専有面積60.6㎡〜108.2㎡
新築時価格3940万円〜8860万円
参考相場価格
  • 2LDK:4953万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5940万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7743万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー砧 (認可)他
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学区砧小学校
砧中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グランセ世田谷砧間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祖師ヶ谷大蔵駅
平均
2LDK62.23m²5,051万円5,520万円
3LDK80.82m²6,702万円7,462万円
4LDK94.16m²7,800万円8,789万円

D’グランセ世田谷砧売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    4,840万円〜5,200万円206〜221万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2022/10
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円265〜282万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2023/05
    売出価格
    7,120万円〜7,520万円250〜264万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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祖師ヶ谷大蔵駅のマンション

祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。

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